55122 Mainz
Umfassend sanierte, äußerst großzügige Maisonette mit tollen Extras in sehr ruhiger Lage
imposanter Wohnbereich Iimposanter Wohnbereich IIBalkon mit TraumblickZimmer mit Einbauschrankexklusives Tageslichtbadpraktischer Abstellraumstylische WendeltreppeZimmer mit Gaubeweiteres TageslichtbadVirtueller 360-Grad-RundgangFür Sie in den besten Lagen!https://www.von-poll.com/de/expose/mainz/umfassend-sanierte-aeusserst-grosszuegige-maisonette-mit-tollen-extras-in-sehr-ruhiger-lage-4800863335
Living spaceca. 190 m² Rooms4,5 Rent without utilities2.280 EUR
Property number20017077
Additional costs170 EUR
Total rent2.450 EUR
TypeMaisonette
Bathrooms2
Modernisation/ refurbishment2020
FeaturesGuest WC, Fireplace, Built-in kitchen
Rent without utilities2.280 EUR
Living spaceca. 190 m²
Rooms4,5
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Condition of the propertyRenovated
Year of construction1974
Type of parkingOutdoor parking space
Property number20017077
Rent without utilities2.280 EUR
Additional costs170 EUR
Living spaceca. 190 m²
Total rent2.450 EUR
Rooms4,5
TypeMaisonette
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Bathrooms2
Condition of the propertyRenovated
Modernisation/ refurbishment2020
Year of construction1974
FeaturesGuest WC, Fireplace, Built-in kitchen
Type of parkingOutdoor parking space
Energy Certificate
Energy informationAt the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Type of heatingCentral heating
Power sourceOil
Energy informationAt the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Power sourceOil
Type of heatingCentral heating
Building description
Hier erwartet sie eine äußerst charmante und großzügige 4,5-Zimmerwohnung in idyllisch ruhiger Lage, die auf gleich zwei Etagen zu überzeugen weiß. Schon beim Betreten wird klar, dass hier exklusiv und hochwertig konzipiert wurde - der moderne, offene Charakter wird durch große Fensterfronten zusätzlich untermalt. Eine neue Einbauküche wird in Kürze noch installiert und der riesige, teilüberdachte Balkon mit herrlichem Blick ins Gonsbachtal lädt zum Verweilen ein. Eins von zwei hochwertig modernisierten Tageslichtbädern mit bodengleicher Dusche nebst praktischem Hauswirtschaftsraum sowie zweieinhalb bildschöne Zimmer runden diese Etage standesgemäß ab.
Über eine geschmackvolle Wendeltreppe erreichen Sie nun das Dachgeschoss - hier stehen Ihnen künftig ein ebenfalls modernisiertes Tageslichtbad, zwei weitere Schlafzimmer und ein riesiger Dachboden zur Verfügung. Geschmackvolles Stäbchen- und Fischgrätparkett, der behagliche Kaminofen sowie ein praktischer KfZ-Stellplatz vorm Haus komplettieren dieses fantastische Gesamtangebot.
Wenn Sie sich hier angesprochen fühlen, melden Sie sich am besten zeitnah für einen individuellen Termin vor Ort.
Locations
Die Wohnung befindet sich in Hartenberg/Münchfeld, nahe des Minigolfplatzes, fernab von jeglichem Innenstadtlärm. "HaMü", südöstlich von Gonsenheim und nordwestlich der Oberstadt gelegen, zeichnet sich vor allem durch die stadtnahe Lage mit günstigen Anbindungen zu Bahnhof, Campus und Innenstadt aus.
Es handelt sich um einen gewachsenen Stadtteil, der neben günstiger infrastruktureller Anbindung auch ein gutes Stück Lebensqualität mitbringt. Freizeit-Einrichtungen wie das Eislaufstadion, der Hartenbergpark, in Sommer und Winter gleichermaßen beliebt oder dem schönen Taubertsbergbad mit seiner Saunalandschaft, dem großen Freibad und einem Hallenbad, sorgen für ein breitgefächertes Angebot für „Jung“ und „Alt“. Insbesondere aber auch die kaum fluglärmbelastete Lage, eine Seltenheit im Rhein-Main-Gebiet, dürfte den Ruhesuchenden begeistern, der im Grünen, aber dennoch zentrumsnah wohnen möchte.

Verkehrsanbindungen:

Hartenberg/Münchfeld liegt nur wenige Minuten von den Autobahnen A 643, A 66 und A 60 entfernt - dies garantiert eine optimale Anbindung an alle wichtigen Städte des Rhein Main Gebietes. So ist der Frankfurter Flughafen etwa nur 30 Autominuten entfernt. Zahlreiche ÖPNV Linien bringen sie in nur wenigen Minuten an den Mainzer Hauptbahnhof, an dem sowohl zahlreiche Fern– wie auch Nahverkehrszüge fahren.
Features
- zwei exklusive Tageslichtbäder mit bodengleicher Dusche
- nagelneue Einbauküche wird noch installiert
- wertige Schall- und Klimaschutzfenster
- elektrische Rollläden
- geschmackvolle Parkettböden
- behaglicher Kamin
- großer, praktikabler Einbauschrank
- abschließbarer Hauswirtschaftsraum
- riesiger, teilüberdachter Balkon mit Blick ins Grüne
- großzügiger Dachboden
- KfZ-Außenstellplatz
- Fahrradabstellraum
Type of parking
Outdoor parking space
Other information
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Contact
Send email to offerer
  1. SEND EMAIL TO OFFERER:
  2. Message:
  3. You must agree to provide your consent.
    *
  4. Fields marked with * are mandatory.
Shop Mainz
Gabriele Wilde-Schlaak & Kim Ricci-Schlaak
Rheinstraße 33
55116 Mainz

TEL.+49 6131 - 97 204 0
FAX+49 6131 - 97 204 11
E-MAIL[email protected]