55126 Mainz
Helle 5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen
WohnungAuszeichnung TeamVirtueller 360-Grad-Rundgang
Living spaceca. 128 m² Rooms5 Rent without utilities1.440 EUR
Property number20017090
Additional costs300 EUR
Total rent1.740 EUR
TypeGround floor
Occupancy as of01.02.2021
Year of construction1972
Type of parking2 x Outdoor parking space
Rent without utilities1.440 EUR
Living spaceca. 128 m²
Rooms5
Bedrooms3
Bathrooms1
FeaturesGuest WC, Garden / shared use
Property number20017090
Rent without utilities1.440 EUR
Additional costs300 EUR
Living spaceca. 128 m²
Total rent1.740 EUR
Rooms5
TypeGround floor
Bedrooms3
Occupancy as of01.02.2021
Bathrooms1
Year of construction1972
FeaturesGuest WC, Garden / shared use
Type of parking2 x Outdoor parking space
Energy Certificate
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A+
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0,0 kWh/m2a
A
Energy CertificateEnergy consumption certificate
Final energy consumption124,20
Power sourceGas
Energy certificate valid until06.08.2024
Energy efficiency classD                    
Energy sourceGas
Energy CertificateEnergy consumption certificate
Energy certificate valid until06.08.2024
Final energy consumption124,20
Energy efficiency classD                    
Power sourceGas
Energy sourceGas
Building description
Sie suchen eine helle 5-Zimmer-Wohnung mit Balkonen und Garten? Dann wird Sie dieses Angebot begeistern.
In Mainz-Finthen erwartet Sie in ruhiger Lage eine Erdgeschoss-Wohnung mit zwei Balkonen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 128 m² bietet diese Wohnung fünf gut geschnittene Zimmer und erfreut Paare und Familien gleichermaßen.
Mit ihrem großzügigen Grundriss überzeugt die Wohnung schon beim Betreten und verdeutlicht, dass Sie viel Platz für Ihre wohnliche Entfaltung haben werden.
In vier Zimmern und Flur ist Parkett verlegt, ein Zimmer, die Küche und das Bad sind gefließt.
Das großzügige Wohn-/ Esszimmer ist sicherlich der zentrale Lebensmittelpunkt, mit reichlich Platz zum Zusammensein und Wohlfühlen. Von hier aus haben Sie Zugang zu beiden Balkonen.
Zwei weitere Räume verfügen über einen Balkonzugang. Ein weiterer Höhepunkt der Wohnung stellt der direkte Zugang über einen der Balkone in den großen, gemeinschaftlich genutzten Garten dar. Dieser verfügt über ausreichend Platz zum Sitzen und Spielen für Kinder.
Die große Küche lädt zum Kochen und Essen ein.
Das moderne Tageslichtbad weiß mit Dusche und separater Badewanne zu überzeugen.
Das Gäste-WC, zwei Stellplätze, sowie ein separater Kellerraum vervollständigen das Gesamtpaket.

Vereinbaren Sie gerne noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.
Locations
Mainz-Finthen, der westlichste Mainzer Stadtteil, ist ein liebenswerter Ort mit ländlichem Charakter. In grünen Feldern und Obstwiesen eingebettet, eröffnet es Ihnen sowohl diverse Möglichkeiten zur Erholung als auch zur aktiven Teilnahme am Ortsgeschehen durch sein quirliges Vereinsleben.
Aufgrund der ruhigen, aber dennoch zentralen Lage sowie der attraktiven Infrastruktur und den hervorragenden Naherholungsoptionen ist der Ort zu einem beliebten Wohngebiet avanciert. Die ausgedehnten Wege und Pfade sowie der nahegelegene Gonsenheimer Wald laden ein, sich zu erholen und dem Alltag zu entfliehen.
Ein großes Freizeitangebot nebst weithin bekannter kulinarischen Kleinode, wie Steins Traube, Gänsthaler's Kuchlmasterei oder das Il Mondo, runden das attraktive Image von Mainz-Finthen ab.
Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs- Supermärkte, Metzgereien, Bäckereien, mehrere Hofläden, Apotheken sowie Arzte, Kindergärten und Schulen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze und Sauna) – befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind gut und zeitnah erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Schnell erreicht man die Mainzer Innenstadt per Stadtbus, Straßenbahn oder Auto. Zwei nahegelegene Autobahnanschlüsse (A 60 und A 643) gewährleisten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an die Region Rheinhessen, die Landeshauptstädte Mainz und Wiesbaden sowie die Finanzmetropole Frankfurt am Main und das gesamte Rhein-Main-Gebiet.
Features
- 5 Zimmer
- 2 Balkone
- separater Kellerraum
- 2 Stellplätze
Type of parking
2 x Outdoor parking space
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.8.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 124.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Rheinstraße 33
55116 Mainz

TEL.+49 6131 - 97 204 0
FAX+49 6131 - 97 204 11
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