39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT
Attention investors, rented condominium for sale!
- ca. 54,73 m² Living Space
- 3 Rooms
- 105.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
22156048
Construction method
Solid
Parking space
1 x Outdoor parking space
Condition of property
Modernised
Bathrooms
1
Year of construction
1936
Bedrooms
1
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Scale
Energy efficiency class
C
Final energy demand
92,20 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
03.06.2028
Year of construction according to energy certificate
2013
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Central heating
Description
Quietly located 3-room apartment with parking space for sale! The apartment is part of a multi-family building with a total of 13 units in Magdeburg Neustadt. The building has a full basement, so each apartment has its own storage unit. The last modernization took place in 2009 with the addition of balconies. The apartment is a rented, approximately 55 sq m, 3-room unit on the ground floor. It features two bedrooms, a living room with access to the balcony, a kitchen, and a bathroom. The annual net rent is €4,080, which corresponds to a monthly rent of €340, plus €25 per month for the parking space. If you are interested, please feel free to call us.
Location
Description
Magdeburg ist die Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt und hat ca. 235.000 Einwohner. Die Stadt liegt an der Elbe und am Ostrand der Magdeburger Börde. Magdeburg ist Standort der Otto-von-Guericke Universität, der Hochschule Magdeburg-Stendal (FH und bald auch der Standort des Chipherstellers INTEL. Dadurch ist die Stadt für viele Studenten und Arbeitnehmer ein Anziehungspunkt. Der Stadtteil Neue Neustadt gehört zu den interessanten Wohngegenden Magdeburgs, da man hier in unmittelbarer Nähe zur Otto-von-Guericke Uni sehr zentrumsnah wohnt. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Apotheken und Strassenbahnanbindung sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.
Features
- Keller
- Balkon
- Bad mit Wanne
- Laminat
- Fliesen
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 3.6.2028. Endenergiebedarf beträgt 92.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist C.
39106 MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT
Attention investors, rented condominium for sale!
ca. 54,73 m² • 3 Rooms • 105.000 EUR
Provider
- Heike Hoffmann
- Shop Magdeburg
- Domplatz 11A
- 39104 Magdeburg
