23611 Bad Schwartau – Bad Schwartau

Sehr gepflegte, kürzlich sanierte Dachgeschosswohnung in exponierter Villenlage

fav icon
Living Space ca. 108 m² Rooms 3.5 Rent price 1.200 EUR
Property ID 24169100
Rent price 1.200 EUR
Additional costs 250 EUR
Living Space ca. 108 m²
Commission keine Mieterprovision
Condition of property Completely renovated
Rooms 3.5
Bathrooms 1
Year of construction 1908
Equipment Built-in kitchen, Balcony
Energy Certificate
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
81.00 kWh/m2a
D
Energy Certificate Energy demand certificate
Energy certificate valid until 27.06.2027
Type of heating Central heating
Final Energy Demand 81.00 kWh/m²a
Energy efficiency class D
Power Source Gas
Energy Source Gas
Year of construction according to energy certificate 2005
Building Description
Mit dieser Dachgeschosswohnung haben Sie die Möglichkeit in einer der besten (Villen-) Lagen von Bad Schwartau zu wohnen. Die sehr gepflegte, vor ein paar Jahren sanierte Wohnung im zweiten Obergeschoss bietet Ihnen ein großes Wohnzimmer mit einem wunderschönen Balkon, auf dem Sie bis abends die Sonne genießen können.

Die Küchenzeile ist ebenfalls neu eingebaut worden und mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Die großzügige Küche sorgt mit viel Platz für Freude beim Kochen.

Das Badezimmer mit einer bodentiefen Dusche und Doppelwaschbecken als auch einem weiteren Einzelwaschbecken ist sehr modern mit großen Fliesen und Mosaik gestaltet worden.

Der sehr moderne Grundriss und der in der gesamten Wohnung verlegte Parkettboden sorgen für ein offenes und gleichzeitig gemütliches Raumklima.

Das gesamte Wohnhaus ist sehr repräsentativ und dementsprechend saniert worden. Die neue Dämmung der Fassade und des Daches sorgt dafür, dass die Wohnung im Sommer nicht zu warm wird und hat gleichzeitig einen energetischen Vorteil im Winter.

Die Miete sollte durch Erwerbstätigkeit oder Pension/Rente erwirtschaftet werden, die Wohnung eignet sich idealerweise für eine ruhiges Pärchen. Auf Vermieterwunsch hin bitte keine Raucher, die Haltung eines (kleinen) Hundes wäre ggf. möglich.
Ein Mietvertrag kann ab 15.12.2024 bzw. 01.01.2025 geschlossen werden.

Wir hoffen, dass wir Ihr Interesse geweckt haben.

Gerne stehen wir Ihnen telefonisch für weitere Fragen und zur Absprache eines Besichtigungstermins zur Verfügung!
Locations
Bad Schwartau liegt im Kreis Ostholstein und zeichnet sich mit hohem Wohnwert zwischen der Hansestadt Lübeck und den Ostseebädern Timmendorfer Strand und Travemünde aus.

Für Spaziergänge und Wanderungen bieten sich die Grünflächen im nahegelegenen Moorwischpark sowie der Kurpark mit See und das Walderholungs- und Sportgebiet Riesebusch an.
Einkaufsmöglichkeiten, Kliniken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Sportstätten, Restaurants,etc. sind vielfältig vorhanden.

Es bestehen öffentliche Verkehrsanbindungen.Die Autobahnanschlüsse an die A1 Richtung Hamburg und Travemünde sowie der A20 in östlicher Richtung sind in kurzen Autominuten erreichbar.
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.6.2027.
Endenergiebedarf beträgt 81.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist D.


Floor Plan
Sehr gepflegte, kürzlich sanierte Dachgeschosswohnung in exponierter Villenlage
Contact
Property request
  1. Send Email to Offerer

  2. MESSAGE:
Thorsten Claus
Lübecker Straße 1
23611 Bad Schwartau