Hiermit präsentieren wir Ihnen eine Eigentumswohnung in ruhiger, grüner Lage von Travemünde. Diese befindet sich im 2. OG einer 1986 errichteten Anlage und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen.
Die Wohnung verfügt über ca. 83 m² und unterteilt sich in zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche und ein Duschbad. Praktisch ergänzt wird sie durch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Weiterhin stehen Ihnen gleich drei kleine Loggien zur Verfügung. Ein Kellerraum und ein Außenstellplatz gehören ebenfalls zur Wohnung.
Innerhalb des Hauses stehen Ihnen ein Schwimmbad und eine Dachterrasse zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Dachterrasse erlaubt einen schönen Fernblick Richtung Vorderreihe und Trave.
Die Wohnung erzielt ab dem 01.10.23 eine monatliche Kaltmiete von 801,55 € (9.618,60 € Jahresnettomiete).
Das aktuelle Hausgeld beläuft sich auf 591,74 € pro Monat inkl. Rücklagenzuführung.
Ausstattung auf einen Blick:
- Einbauküche
- Duschbad & Gäste-WC
- 3 kleine Loggien
- Abstellraum
- Außenstellplatz
- Dachterrasse (Gemeinschaftseigentum)
- Schwimmbad & Sauna im Haus
- Kellerraum
Living Space
ca. 83 m²
•
Rooms
2
•
Purchase Price
210.000 EUR
| Property ID | 23091010 |
| Purchase Price | 210.000 EUR |
| Living Space | ca. 83 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | Well-maintained |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 2 |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Floor | 2 |
| Year of construction | 1986 |
| Equipment | Guest WC, Swimming pool, Sauna, Built-in kitchen, Balcony |
| Type of parking | 1 x Outdoor parking space |
Energy Certificate
0
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A+
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B
C
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E
F
G
H
112.60
kWh/m2a
D
| Energy Certificate | Energy demand certificate |
| Energy certificate valid until | 06.01.2029 |
| Type of heating | Central heating |
| Final Energy Demand | 112.60 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | D |
| Power Source | Gas |
| Energy Source | GAS |
| Year of construction according to energy certificate | 1987 |
Building Description
Locations
Das belebte Travemünde mit seinem breiten, weißen Sandstrand und einer über 200-jährigen Geschichte als Seebad prägen das maritime Bild des Ortes an der Mündung der Trave.
Mit Ihren Altstadtgassen und der historischen Fassadenfront hat Travemünde in den vergangenen Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt und sich nicht nur als beliebter Urlaubsort, sondern auch zu einem beliebten Wohnort entwickelt.
Hervorzuheben ist des Weiteren der hohe Freizeitwert. Egal ob Wassersport, Golf spielen, Reiten, Sonnenbaden am Strand oder das Flanieren am Hafen und Shopping in der Vorderreihe mit anschließendem Besuch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants machen dieses Städtchen zu etwas ganz Besonderem.
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand in ruhiger, grüner Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und alle ärztlichen und sozialen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Mit Ihren Altstadtgassen und der historischen Fassadenfront hat Travemünde in den vergangenen Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt und sich nicht nur als beliebter Urlaubsort, sondern auch zu einem beliebten Wohnort entwickelt.
Hervorzuheben ist des Weiteren der hohe Freizeitwert. Egal ob Wassersport, Golf spielen, Reiten, Sonnenbaden am Strand oder das Flanieren am Hafen und Shopping in der Vorderreihe mit anschließendem Besuch in einem der zahlreichen Cafés und Restaurants machen dieses Städtchen zu etwas ganz Besonderem.
Die Wohnung befindet sich am Ortsrand in ruhiger, grüner Lage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe und alle ärztlichen und sozialen Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Type of parking
1 x Outdoor parking space
Other information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Dieser ist gültig bis 6.1.2029.
Endenergiebedarf beträgt 112.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
