This well-maintained penthouse apartment offers approximately 33.16 m² of living space with a functional and thoughtfully designed layout, ideally suited for singles. The property is located in a multi-family building completed in 1969, which has been regularly maintained and modernized since then. The heart of the apartment is the open-plan living, dining, and sleeping area. Cleverly placed windows allow plenty of natural light to flood the space, creating a pleasant atmosphere. An electric roller shutter is also included in the living area. The adjacent kitchen offers ample space and is equipped with a kitchenette. The bathroom is also in excellent condition, with white fixtures and tiles lending a timeless and sophisticated look. The highlight of the apartment is the beautiful, south-facing roof terrace. Here, you can enjoy the magnificent views and soak up the sun in complete privacy. Key modernization measures include the installation of a new heating system in 1996, roof renovation in 2005, and replacement of the windows and patio door in 2006. New tiles were laid in 2013, enhancing the living space both visually and practically. An outdoor parking space in front of the building completes the offering. The apartment is situated in a quiet location on the outskirts of town. Shops, schools, and essential services are easily accessible. Whether as a compact primary residence, a functional secondary residence, or accommodation for commuters, this property offers a variety of uses. We would be happy to provide you with further information and arrange a viewing appointment. Take this opportunity to see the advantages of this property for yourself.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.3.2028. Endenergieverbrauch beträgt 165.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968. Die Energieeffizienzklasse ist F.

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