Willkommen im Denkelhof: Naturparadies mit Wohnungen, Tierhaltung und Nachhaltigkeit!

Willkommen auf dem idyllischen Denkelhof! Die malerische Anlage erstreckt sich über weitläufige Flächen von grünen Wiesen, die von sanften Hügeln und duftenden Wäldern umgeben sind - Ein absolutes Paradies für Naturliebhaber.
Hier können Haus- und Nutztiere jeglicher Art den ganzen Tag über unbeschwerte Zeit im Freien genießen.
Natürlich bietet sich auch die Verpachtung der Flächen an.
Eine weitere Besonderheit vom Denkelhof ist die Möglichkeit der Vermietung von charmanten Wohnungen, welche derzeit Nettokaltmieten von ca. 11.400 Euro im Jahr erzielen.
Inmitten der ländlichen Idylle befinden sich die Wohnungen, die den Bewohnern eine komfortable und gemütliche Unterkunft bieten. Jede Wohnung ist praktisch eingerichtet und mit Annehmlichkeiten ausgestattet, die einen erholsamen Aufenthalt garantieren. Von den Fenstern aus genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur und können das friedliche Leben auf dem Denkelhof hautnah erleben.
Für Naturliebhaber gibt es Wander- und Radwege, die durch die herrliche Landschaft führen.
Eine autarke Versorgung mit Wasser ist durch die vorhandene eigene Wasserquelle möglich, hierbei entstehen lediglich ca. 500 Euro an Abwassergebühren im Jahr. Ebenfalls steht ein eigenes Gewächshaus auf dem großen Grundstück.
Das herrliche Backhaus lässt die Herstellung von eigenem Brot zu einer wahren Freude werden.
Für Angelfreunde gibt es die zur Anlage gehörenden Fischteiche.
Natürlich hat man auch bereits eine Photovoltaikanlage installiert, somit ist auch für die Stromversorgung Sorge getragen. Diese erwirtschaften aktuell einen Ertrag von aktuell ca. 13.500 Euro. Wer die Tierhaltung nicht zu seinem Hobby oder Beruf machen möchte, kann die Wiesenflächen auch zur Einrichtung eines Photovoltaik- oder Windenergieparks nutzen.
Den Gestaltungsmöglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt.
Wir laden Sie herzlich ein, diese einzigartige Oase der Ruhe kennenzulernen.
Zur Vorstellung der sehr vielfältigen Anlage mit all Ihren hervorragenden Eigenschaften vereinbaren Sie bitte einen Termin in unserer Geschäftsstelle. Mit vielen weiteren Fotos, einem 360 Rundgang und Unterlagen zu den Einnahmen jeglicher Art geben wir Ihnen einen umfassenden Überblick über das Anwesen.

Der Denkelhof liegt auf einer Höhe von 244 Meter, westlich von Rhoden in unberührter Natur.
Daraus ergibt sich eine idyllische Wohnlage, die natürlich auch den ein oder anderen Weg mit dem Auto erforderlich macht.
Die Schlossbergschule Rhoden befindet sich in Diemelstadt-Rhoden, Landkreis Waldeck-Frankenberg, Hessen. Sie ist etwa 3 km östlich vom Denkelhof gelegen.
Es wird eine Mittagsbetreuung angeboten.
Auch die Möglichkeit der Nutzung eines Kindergartens ist in Rhoden gegeben.
Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind ebenfalls dort oder in weiteren nahegelegenen Ortschaften wie Helmighausen oder Wrexen möglich.
Allerdings ist man in in wenigen Minuten auch an der Autobahnauffahrt A 44 Diemelstadt in Richtung Kassel oder in Richtung Dortmund.

- Erneuerung der kompletten Wasserleitung
- Neue Wasseranlage mit 2000 Liter Speicher
- Neue Pumpstation für Wasserverteilung in den Gebäuden
- Erneuerung sämtlicher Dächer bzw Dacheindeckungen
- Aufarbeitung des vorhandenen Fachwerks
- Regelmäßig alle notwendigen Malerarbeiten durchgeführt
- Die komplette Hoffläche saniert und gepflastert, inclusive Verlegung
der Abwasserrohre
- Gebäude mit den 4 Wohneinheiten mit neuen Türen, Eingangstüren, Bodenbelägen und
Baderneuerung ausgestattet
- Öltanks erneuert, Solarthermie eingebaut
- Zwei Photovoltaikanlagen
- Grillplatz mit herrlicher Sitzmöglichkeit
- Großes Gewächshaus
- Hühnerhaus und Gänsehaus mit Backhaus in 1984 erbaut
- Die oben genannten Maßnahmen wurden nach dem Erwerb 1983 in den darauffolgenden Jahren
fortlaufend getätigt.

14 x Other

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 285.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1927.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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