Dieses gut ausgestattete Ladenlokal befindet sich in der Nähe der Universität Paderborn. Es erstreckt sich auf insgesamt ca. 160 m² und teilt sich auf in einen Empfangsbereich, ein Großraumbüro, zwei kleinere Büroräume sowie diverse Nebenräume. Die drei Büroräume können offen gestaltet oder mit Glastrennwänden abgeteilt werden.
Durch die große Schaufensterfront sowie die Deckenbeleuchtung in allen Räumen ist das Ladenlokal stets lichtdurchflutet und bietet eine offene, helle Atmosphäre.
Ob als Ladenlokal, große Bürofläche, Schulungsräumlichkeit - die Nutzungsmöglichkeiten in diesem Objekt sind sehr vielseitig.
Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Ladenlokal und an der Straße.
Die Fläche ist ab dem 15.05.2023 verfügbar..
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Total Space
160 m²
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Rooms
6
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Rent price
1.600 EUR
| Property ID | 22040047 |
| Rent price | 1.600 EUR |
| Additional costs | 180 EUR |
| Commission | Mieterprovision beträgt das 2,0-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete |
| Total Space | ca. 160 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 6 |
| Year of construction | 1973 |
Energy Certificate
| Energy Certificate | Energy consumption certificate |
| Energy certificate valid until | 06.02.2032 |
| Energy Source | GAS |
Building Description
Locations
Die Bürofläche befindet sich in der Südstadt von Paderborn.
Paderborn, mit seinen ca. 150.000 Einwohnern, ist eine der wenigen Städte in Deutschland mit wachsender Bevölkerungszahl. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur, der Universität mit über 15.000 Studenten, dem gesunden Mittelstand mit unzähligen Arbeitsplätzen und der über 1.200 jährigen Geschichte mit vielen historischen Kulturdenkmälern.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A33, den ICE-Bahnhof und den Flughafen Paderborn/ Lippstadt garantiert eine hohe Flexibilität. Der gesamte tägliche Bedarf wird in diversen Einkaufszentren sowie in der Fußgängerzone und im gesamten Stadtzentrum abgedeckt. Das reichhaltige Warenangebot lässt dabei keine Wünsche offen. Außerdem gibt es in Paderborn ausreichend Kindergärten und Schulen. Von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufskolleg findet hier jeder das passende Bildungsangebot.
Mehrere Kliniken und Krankenhäuser sowie zahlreiche niedergelassene Ärzte sorgen für eine sehr gute medizinische Versorgung.
Paderborn, mit seinen ca. 150.000 Einwohnern, ist eine der wenigen Städte in Deutschland mit wachsender Bevölkerungszahl. Dies liegt nicht zuletzt an der guten Infrastruktur, der Universität mit über 15.000 Studenten, dem gesunden Mittelstand mit unzähligen Arbeitsplätzen und der über 1.200 jährigen Geschichte mit vielen historischen Kulturdenkmälern.
Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A33, den ICE-Bahnhof und den Flughafen Paderborn/ Lippstadt garantiert eine hohe Flexibilität. Der gesamte tägliche Bedarf wird in diversen Einkaufszentren sowie in der Fußgängerzone und im gesamten Stadtzentrum abgedeckt. Das reichhaltige Warenangebot lässt dabei keine Wünsche offen. Außerdem gibt es in Paderborn ausreichend Kindergärten und Schulen. Von der Grundschule bis zum Gymnasium und Berufskolleg findet hier jeder das passende Bildungsangebot.
Mehrere Kliniken und Krankenhäuser sowie zahlreiche niedergelassene Ärzte sorgen für eine sehr gute medizinische Versorgung.
Features
• 160 m² nutzbare Fläche
• Große Schaufensterfront
• Rasterdeensterfrontcke
• Deckenbeleuchtung in allen Räumen
• Glastrennelemente
• Netzwerkanschlüsse
• Automatische Eingangstür
• Teppichboden und Fliesen
• Korkboden in der Küche
• Toilette mit Vorraum
• Saferaum
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Ladenlokal
• Große Schaufensterfront
• Rasterdeensterfrontcke
• Deckenbeleuchtung in allen Räumen
• Glastrennelemente
• Netzwerkanschlüsse
• Automatische Eingangstür
• Teppichboden und Fliesen
• Korkboden in der Küche
• Toilette mit Vorraum
• Saferaum
• Parkmöglichkeiten direkt vor dem Ladenlokal
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.2.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 6.2.2032.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 63.00 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 18.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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