Hier könnte Ihr Traumhaus im Frankenforst entstehen!

Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück im sehr gefragten Stadtteil Frankenforst in einer schönen und sehr gut nutzbaren Größe. Das Grundstück ist derzeit mit einem ca. 80 m² großen, eingeschossigen Baukörper, der größtenteils aus Holzständerwerk besteht, bebaut.

Das Baugrundstück ist von einer gewachsenen und sehr ansprechenden Bebauung mit Einfamilienhäusern umgeben. Das Grundstück ist bereits erschlossen und wird zum Bodenrichtwert angeboten.

Für dieses Baugrundstück gibt es keinen Bebauungsplan, es sind die Richtlinien des §34 Baugesetzbuch zu berücksichtigen.

Der Stadtteil Frankenforst gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten und gilt als eine der besten Adressen im gesamten rechtsrheinischen Gebiet. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen sind nahezu perfekt. Die Kölner Innenstadt als auch der Flughafen Köln-Bonn sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die in unmittelbarer Nähe liegende Straßenbahn der Linie 1 fährt in nur 20 Minuten an den Kölner Neumarkt, der Schnellbus in 20 Minuten zum Kölner Hauptbahnhof.

Die beliebten Innenstädte von Bensberg als auch dem angrenzenden Refrath sind schnell erreicht und bieten Einkaufsmöglichkeiten auf hohem Niveau sowie für den täglichen Bedarf. Kindergärten und alle Schulformen sind reichlich vorhanden.

Erholung findet man im südlich angrenzenden Naturschutzgebiet Königsforst sowie in der nördlich angrenzenden Umgebung des Saaler Mühlenteichs. Hier befinden sich ein Golfplatz, eine Eissporthalle und das Mediterana, eine über die Grenzen hinaus bekannte Wellness-Einrichtung mit Thermalbad und Sauna.

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