Bei der im Angebot befindlichen Liegenschaft handelt es sich um ein bebautes Industriegelände, bestehend aus 2 Flurstücken und mehreren Gebäuden.
Die Gesamtmietfläche von ca. 15.000 m² ist aktuell zu knapp 45% für ca. 50.000,00 EUR / mtl. an ca.50 Mieter vermietet (Stand: 1. Quartal 2023).
Die Liegenschaft kann auf Wunsch auch leerstehend übergeben werden.
Alle Gewerbemietverträge weisen eine beidseitige 3-monatige Kündigungsfrist auf.
Es liegt eine Baugenehmigung mit Gültigkeit bis 01/2024 vor, die eine Errichtung von 38.600 m² BGF auf dem Gelände erlaubt.
Über die hauseigene Verwaltung wird die Vermietung abgewickelt - nach Absprache können ein objektkundiger Elektriker, sowie ein Hausmeister übergangsweise oder auch langfristig zur Verfügung gestellt werden.
Es besteht kein Denkmalschutz und die Altlastenauskunft weist keine Einträge vor.
Bei Interesse stehen 360 Grad-Panoramen und ein Drohnenvideo zur Verfügung.
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Total Space
15000 m²
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Land area
17862 m²
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Purchase Price
8.000.000 EUR
| Property ID | VG914 |
| Purchase Price | 8.000.000 EUR |
| Commission | Käuferprovision 7,14 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. |
| Total Space | ca. 15000 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Year of construction | 1939 |
Energy Certificate
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
Building Description
Locations
Schönefeld wandelt sich in rasantem Tempo zu einem Standort mit erheblichem Potential.
Das Zentrum von Leipzig und der Hauptbahnhof sind in innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Durch die Bundesstraßen B2, B6 und B87 sind die Autobahnen A14 und A9 hervorragend angebunden.
Das Zentrum von Leipzig und der Hauptbahnhof sind in innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Durch die Bundesstraßen B2, B6 und B87 sind die Autobahnen A14 und A9 hervorragend angebunden.
Features
- Industriegelände bebaut
- Mietfläche ca. 15.000 m², davon aktuell ca. 45% vermietet
- JNKM (Ist) ca. 600.000 Euro
- Baugenehmigung zur Errichtung von 38.600 m² BGF liegt vor (Ablauf 01 / 2024)
- Mietverträge mit 3-monatiger Kündigungsfrist
- Hauseigene Verwaltung
- Kein Denkmalschutz
- Altlastenauskunft ohne Einträge
- Asset-Deal
- Mietfläche ca. 15.000 m², davon aktuell ca. 45% vermietet
- JNKM (Ist) ca. 600.000 Euro
- Baugenehmigung zur Errichtung von 38.600 m² BGF liegt vor (Ablauf 01 / 2024)
- Mietverträge mit 3-monatiger Kündigungsfrist
- Hauseigene Verwaltung
- Kein Denkmalschutz
- Altlastenauskunft ohne Einträge
- Asset-Deal
