Herrschaftliche Liegenschaft in top Sonnenlage und Blick auf die berühmte Streif in Kitzbühel

6370 Kitzbühel - AUT

Property number: 044733
LogoBadEssbereichGartenHeimkino Ansicht IHeimkino Ansicht IIKaminRuhebereichSaunaSchlafbereich Ansicht IISchlafbereich ZirbeSchlafbereichWeinbereichWohnbereich mit KaminWohnbereich
 ca. 334 m²
 720 m²
 7
  8.500.000 EUR
Purchase price: 8.500.000 EUR
Commission: Buyers Commission 3,60 % (incl. VAT)
Living space: ca. 334 m²
Rooms: 7
House: Country house
Bedrooms: 4
Occupancy as of: according to the arrangement
Bathrooms: 4
Condition of the property: Like new
Year of construction: 2016
Construction method: solid
Power source: gas
Roof type: gabled roof
Type of heating: underfloor heating
Energy information: At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Furnishings: Garden, Guest WC, Sauna, Fireplace, Garden / shared use, Built-in kitchen
Type of parking: 7 x outdoor parking space
2 x garage

Building description

Diese herrschaftliche Liegenschaft schmiegt sich perfekt in eine der begehrtesten Lagen von Kitzbühel, am Fuße des Kitzbüheler Horns, ein. Inmitten von prominenter Nachbarschaft, umgeben von den schönsten Villen und Landhäusern, auf der sonnigsten Seite, nur wenige Gehminuten ins Stadtzentrum entfernt, befindet sich dieses Luxus-Landhaus.

Dieses traumhafte Landhaus wurde im typischen Tiroler Stil mit viel Liebe zum Detail errichtet. Hochwertigste Materialien, modernste Technik und ein offenes, durchdachtes Raumkonzept, lassen keine Wünsche mehr offen. Ein eindrucksvoller, von allen Seiten einsehbarer Designer Kamin ist dabei ein absoluter Blickfang, auf der Wohn-/ und Ess-Ebene, dieser Immobilie. Ein eigenes Kino, eine sagenhaft schöne Bulthaup Küche mit Gaggenau- Geräten und ein Wellnessbereich die seines Gleichen sucht, sind nur einige der unzähligen Highlights die diese Liegenschaft zu bieten hat. Zudem ist das ganze Haus komplett in edlen Designer Möbeln eingerichtet und mit hochwertigen Holzeinbauten ausgestattet. Man könnte sozusagen, direkt mit dem Koffer einziehen und sich sofort wohl fühlen.

Eine Doppelgarage und weitere Außenstellplätze bieten ausreichend Platz für den eigenen und den Fuhrpark der Gäste.

Locations

Kitzbühel liegt am Fuße des Hahnenkamms sowie des Kitzbüheler Horns und gilt als eines der bedeutendsten Wintersportzentren in Österreich. Gemeinsam mit den Skipisten und Liften im benachbarten Kirchberg in Tirol, Jochberg und am Pass Thurn weist Kitzbühel eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs auf. Der Sommer wiederrum bietet über 100 km Mountainbike Wege und über 500 km Wanderwege. Weitere Attraktionen sind die sechs Tennis- und vier Golfplätze, das Kitzbüheler Schwimmbad und der bekannte Schwarzsee. Nicht zu vergessen natürlich das Highlight des Jahres, das Hahnenkammrennen. Kitzbühel, wird auch Gamsstadt genannt und ist natürlich auch im Jetset Leben besonders begehrt.

Furnishings

•traumhafte Lage- Blick über Kitzbühel und auf den Hahnenkamm
•ruhig und sonnig
•fußläufig in die Stadt
•Ski in/ Ski out
•Sichtdachstuhl, Bulthaup Küche mit Gaggenau- Geräten, hochwertige Möblierung und Einbauten von
heimischen Tischlern
•BUS-System
•Personenlift
•Kamin
•Heimkino
•Weinlounge
•Wellnessbereich mit Sauna, Sole- und Dampfbad und Ruhebereich
•Gartenhaus mit Freisitz
•Doppelgarage sowie weitere Außenstellplätze

Type of parking

7 x outdoor parking space
2 x garage

Other information

Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenerstellung noch nicht vor.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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