For sale is a well-maintained detached house, built in 1977 on a spacious plot of approximately 575 m². With a living area of around 158 m², this property offers ample space for a family. Thanks to continuous modernizations, most recently in 2019, the house is in excellent condition. Upon entering, you are greeted by a large entrance hall that leads directly into the heart of the property. The layout comprises five rooms, including three bedrooms, offering a variety of uses. Features include high-quality parquet flooring, which lends the interior a warm and inviting atmosphere. The bathroom has been modernized and features a walk-in shower, ensuring a comfortable start to the day. In 2019, new double-glazed windows were installed, providing not only excellent insulation but also a pleasant living environment. These contribute to the property's energy efficiency, as do the gas heating system and the solar thermal system for hot water, which were installed in 2012. The living space extends onto a balcony offering views of the surrounding area. Here you can spend relaxing hours and enjoy the advantages of the location. The garden provides additional space for leisure activities and relaxation in nature. The house also includes two parking spaces, offering ample room for your vehicles. The location is ideal for both families and professionals, as it offers excellent access to public transportation and various amenities. Modernizations carried out in 2012 and 2019 have contributed to increasing the property's value and maintaining its high quality of living. In particular, the installation of new windows and the use of solar panels make the house an environmentally friendly and future-proof investment. Overall, this detached house provides a solid foundation for comfortable living, with a well-designed layout and modern amenities. The well-maintained condition and the harmonious combination of modern features and classic design make this property an attractive option for potential buyers. If you would like further information or to arrange a viewing, our team will be happy to assist you. Experience the many possibilities this house offers and see for yourself its advantages.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 20.7.2027. Endenergiebedarf beträgt 129.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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