Stilvoller Wohntraum für Altbau-Liebhaber!
Dieser denkmalgeschützte Altbau befindet sich in sehr gefragter Lage, im Stadtteil von Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Die Rarität mit Baujahr 1890 liegt im Dachgeschoss mit 94 m² und verfügt über eine Dachterrasse zum Innenhof ausgerichtet - so lässt sich die Sonne über den Dächern Münchens genießen.
Besonders hervorzuheben ist der repräsentative Wohn- und Essbereich mit viel Helligkeit und einer offenen, stilvollen Einbauküche. Im Inneren des Raumes charakterisieren der Balken aus Holz und das Echtholzparkett das Erscheinungsbild. Optimal aufgeteilt befindet sich in der Wohnung ein großes Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Auch beim Badezimmer, mit Mosaiksteinen verziert, lässt sich die Liebe zum Detail erkennen. Hier bleiben keine Wünsche offen.
Der Altbaustil wird durch moderne Elemente perfekt abgerundet.
Die Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Diese ist ab sofort bezugsfrei.
Ebenfalls gehört ein eigenes Kellerabteil dazu.
Hausgeld ca. 290,- EUR pro Monat.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann gegenüber angemietet werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage und stehen Ihnen für einen Besichtigungstermin jederzeit gerne zur Verfügung.
Living Space
ca. 94 m²
•
Rooms
2
•
Purchase Price
1.350.000 EUR
| Property ID | 22144002 |
| Purchase Price | 1.350.000 EUR |
| Living Space | ca. 94 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 32.130 € (inkl. MwSt.) |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | Renovated |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 2 |
| Bedrooms | 1 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 1890 |
| Equipment | Terrace, Guest WC, Built-in kitchen |
| Roof Type | Mansard roof |
Energy Certificate
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
| Type of heating | Central heating |
| Power Source | Gas |
Building Description
Locations
Wohnen im bevorzugten Münchner Viertel. Der Stadtteil Ludwigsvorstadt befindet sich im südwestlichen Zentrum der Landeshauptstadt München und verfügt über ein innerstädtisches Lebensgefühl. Ein hoher Freizeit- und Erholungswert, welcher sich in dieser Umgebung so perfekt miteinander vereint, wie es in München nur ganz selten der Fall ist.
Der Stadtbezirk entstand aus der Zusammenlegung der Ludwigsvorstadt südwestlich des Stadtzentrums mit den drei Isarvorstadtbezirken Isarvorstadt/Schlachthofviertel, Isarvorstadt/Glockenbachviertel und Isarvorstadt/Deutsches Museum südöstlich davon und umfasst den südlichen Teil der Altstadt wie eine Spange. Mit dem Grüngürtel entlang der Isar, dem Alten Südlichen Friedhof und der Theresienwiese umfasst der Bezirk bedeutende Freiflächen und Grünanteile im südlichen Innenstadtbereich.
Die hervorragende Infrastruktur der Isarvorstadt erstreckt sich auf alle Bereiche des täglichen Lebens. Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Auch die Verkehrsanbindung, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein absoluter Pluspunkt dieser Adresse. Die U-Bahnhaltestellen Goetheplatz und Sendlinger Tor sind nur ein paar Minuten entfernt.
Sie erreichen mit dem Auto schnell die Zubringer zu den wichtigsten Autobahnanbindungen.
Der Stadtbezirk entstand aus der Zusammenlegung der Ludwigsvorstadt südwestlich des Stadtzentrums mit den drei Isarvorstadtbezirken Isarvorstadt/Schlachthofviertel, Isarvorstadt/Glockenbachviertel und Isarvorstadt/Deutsches Museum südöstlich davon und umfasst den südlichen Teil der Altstadt wie eine Spange. Mit dem Grüngürtel entlang der Isar, dem Alten Südlichen Friedhof und der Theresienwiese umfasst der Bezirk bedeutende Freiflächen und Grünanteile im südlichen Innenstadtbereich.
Die hervorragende Infrastruktur der Isarvorstadt erstreckt sich auf alle Bereiche des täglichen Lebens. Schulen und Kindergärten befinden sich in der direkten Nachbarschaft. Auch die Verkehrsanbindung, sei es mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln, ist ein absoluter Pluspunkt dieser Adresse. Die U-Bahnhaltestellen Goetheplatz und Sendlinger Tor sind nur ein paar Minuten entfernt.
Sie erreichen mit dem Auto schnell die Zubringer zu den wichtigsten Autobahnanbindungen.
Features
* großzügiger heller Wohn- und Essbereich
* stilvolle Einbauküche
* hochwertiger Parketboden
* Dachterrasse zum Innenhof
* Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
* Bidet
* Gäste-WC
* Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
* stilvolle Einbauküche
* hochwertiger Parketboden
* Dachterrasse zum Innenhof
* Tageslicht-Badezimmer mit Wanne
* Bidet
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Other information
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