Hochwertige & familienfreundliche Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Bachlauf - Nähe Gonsbachtal

Sie suchen eine top moderne, lichtdurchflutete sowie hochwertige Doppelhaushälfte in toller Lage von Mainz-Gonsenheim? Dann sollten Sie hier genauer hinschauen.
In fußläufiger Nähe zum Gonsbachtal entsteht ein Ensemble aus vier hochwertigen Neubaudoppelhaushälften.
Auf drei Stockwerken stehen Ihnen ca. 132 m² feinste Wohnfläche sowie ca. 10 m² Nutzfläche zum angenehmen Wohnen zur Verfügung.
Nachdem Sie Ihren PKW auf dem hauseigenen Parkplatz direkt vor der Haustür geparkt haben, empfängt Sie das moderne Entree des Hauses. Von dort gelangen Sie in Ihre offene Küche, von welcher Sie einen direkten Blick in den Wohn-/Essbereich genießen können. Ein modernes Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum befindet sich auch auf dieser Ebene.
Über zwei bodentiefe Fensterelemente gelangen Sie auf Ihre Terrasse und in den angrenzenden Gartenbereich.
Eine weitläufige Treppe geleitet Sie in das erste Obergeschoss. Zwei großzügige Kinder-/Gästezimmer sowie ein Tageslichtbad stehen hier zum angenehmen Wohnen zur Verfügung.
Im Dachgeschoss befindet sich die Elternetage, aufgeteilt in ein großzügiges Schlafzimmer sowie einer Ankleide, mit direktem Zugang zum Elternbad. Des Weiteren finden Sie hier einen schönen Galeriebereich, welcher ideal als Arbeitsplatz genutzt werden kann, mit Zugang zur Dachterrasse.

Bei diesem Neubauvorhaben dürfen Sie davon ausgehen, dass beste Baumaterialien und eine sehr gute Ausstattung gewährleistet sind.
Parkettböden, großflächige Fliesen für die Bäder, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster sind nur einige der Ausstattungsmerkmale, die Sie hier erwarten.
Gerne lassen wir Ihre eigenen Wünsche und Ideen mit einfließen, sodass Sie Ihr Traumhaus mit gestalten können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Fertigstellung des Neubauprojekt im September 2023.

Mainz-Gonsenheim ist nicht nur der größte Mainzer Vorort, sondern gehört mit seinem Waldvillengebiet und den Gonsbachterrassen zu einer der besten und gefragtesten Wohnlagen in Mainz. Das Naherholungsgebiet Gonsenheimer Wald liegt direkt vor der Haustür. Die Anbindung zur Innenstadt und zur Autobahn ist in alle Richtungen, trotz der ruhigen Lage, optimal. Die ausgezeichnete Infrastruktur und das gepflegte Umfeld vervollständigen das angenehme Wohnklima. Kindergärten, alle Schulzweige, der öffentliche Personennahverkehr und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Verkehrsanbindung:

Gonsenheim verfügt über eine ausgezeichnet gute Verkehrsanbindung. So besteht über die A643 eine zügige Autobahnanbindung an das Rhein-Main-Gebiet.
Durch zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien ist die Verbindung in die Innenstadt mit dem öffentlichen Nahverkehr gegeben.
Zudem verfügt Gonsenheim über einen Bahnhof, der von Regionalzügen angefahren wird.

- dreifach verglaste Schüco Fenster
- elektrisch bedienbare Außenraffstores
- Luft-Wärme-Wasserpumpe
- Fußbodenheizung
- hochwertige Sanitäreinrichtung
- Netzwerkinstallation in CAT 7
- Feinstein,-, Parkett,- oder Natursteinbodenbeläge
- glattes Malervlies
- u.v.m.

1 x Outdoor parking space

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