- ca. 110 m² Living Space
- ca. 805 m² Land area
- 4 Rooms
- 715 EUR Rent price
Overview
Highlights
Details
Property ID
25232006
Construction method
Solid
Usable floor space
ca. 120 m²
Parking space
1 x Car port
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
2
Year of construction
2003
Bedrooms
3
Energy information
Scale
Energy efficiency class
E
Final energy demand
149,50 kWh/m²a
Energy Certificate
Energy demand certificate
Energy certificate valid until
22.05.2027
Year of construction according to energy certificate
2003
Energy Source
Gas
Power Source
Gas
Type of heating
Underfloor heating
Description
This beautifully situated, newly built two-family house, completed in 2003, offers exceptional living comfort. A spacious terrace with views of the surrounding countryside completes the picture. All garden maintenance is included. A barbecue area and wood storage are available for your use. The property is located in a quiet area and invites you to relax and unwind. The tenancy (ground floor) begins on September 1, 2025, and is initially planned to run until July 31, 2029. Please take this into account in your planning. The fitted kitchen and custom-made curtains will remain in the house. Further details are outlined in the rental agreement. For the rental, in addition to the security deposit (three months' rent), a self-disclosure form, the last three payslips, and a bank statement are required. Pets of any kind are not permitted. !!! PLEASE ONLY SUBMIT WRITTEN INQUIRIES !!!
Location
Description
Mit einer Einwohnerzahl von ca. 3400 ist Eschershausen eine Kleinstadt im Norden des Landkreises Holzminden in Niedersachsen und Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Eschershausen-Stadtoldendorf. Das Gebiet der Stadt Eschershausen grenzt im Nordosten an die Gemeinde Holzen, im Osten an die gemeindefreien Gebiete Eschershausen und Eimen, im Südosten an die Gemeinde Lenne, im Süden an die Stadt Stadtoldendorf, im Südwesten an die Gemeinde Holenberg, im Westen an die Gemeinde Kirchbrak und im Nordwesten an die Gemeinde Lürdissen. Durch Eschershausen führt die Bundesstraße 64 und die Bundesstraße 240. In Eschershausen befindet sich außerdem eine Grundschule und eine Haupt- und Realschule. Zudem befinden sich ein Sportplatz und eine Turnhalle in Eschershausen. Außerdem befindet sich in Eschershausen noch die Freiwillige Feuerwehr, das Mineralwasser-Freibad und den Sportverein MTSV Eschershausen.
Features
- Die Erdgeschosswohnung ist in einen sehr gutem Zustand. Die meisten Räume sind mit Granit verlegt worden. Im Schlafzimmer ist Pakett verlegt worden.
- Zum großem Bad was vom Schlafzimmer aus zu begehen ist finden sie noch ein separates Gäste WC mit Dusche vor.
- Im gesamten Bereich ist eine Fussbodenheizung vorhanden.
- Zur Einbauküche bleiben die Gardinen, eine Garderobe und die Lampen.
- Die Gas.- und Wasseruhr wird getrennt. Somit wird einzeln abgerechnet.
- Elektrische Rollläden bei Grossfenstern.
- Wärmeisolierverglasung.
Miscellaneous
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 22.5.2027. Endenergiebedarf beträgt 149.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003. Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Floor Plan
37632 ESCHERSHAUSEN
Modern, exclusive detached house in a prime location
ca. 110 m² • 4 Rooms • 715 EUR
Provider
- Jens Lorenz
- Shop Holzminden
- Dürrestraße 1
- 37603 Holzminden
