Baugrundstück in zentraler Lage weit unter Preis!!!

37643 Negenborn - Deutschland

Property number: 16232020
BaugrundstückAnsicht ins HinterlandAnsicht zur StraßeVorderansichtKontaktieren Sie uns ruhig!
 741 m²
  10.000 EUR
Purchase price: 10.000 EUR
Commission: Käuferprovision 2.975 Euro (inkl. MwSt.)
Building type: Plot
Occupancy as of: according to the arrangement
Energy information: At the time of preparing the document, no energy certificate was available.

Building description

Unschlagbarer Preis weit unter Bodenrichtwert!!!

Das unbebaute Grundstück ist begrünt und verfügt im rechten hinteren Teil mit einer gärtnerischen Rarität. Die Kopfbuche (Süntelbuche).
Die Eiche und die Kopfbuche haben ein Alter von ca. 35 bis 40 Jahre und sind im gesundem Zustand. Die Kopfbuche hat aufgrund ihres Alters und Wuchs allein einen Wert von mehreren Tausend Euro.

Das Grundstück ist zudem Zentral gelegen und weißt über kurze Wege zur Schule und Kindergarten auf.

Aufgrund dessen das Negenborn eine Umgehungsstraße erhält wird der Durchgangsverkehr dementsprechend ruhiger!

Locations

Negenborn ist eine Gemeinde im Landkreis Holzminden in Niedersachsen und gehört zusammen mit Klostergut und Kloster Amelungsborn zur Samtgemeinde Bevern.

Zudem liegt Negenborn umgeben von Burgberg, Vogler und der Hochebene Odfeld in der Talsenke am Eingang zum Hooptal. Zu den Nachbargemeinden gehören die Ortschaften: Golmbach, Holenberg, Stadtoldendorf, Arholzen, Lobach und Deensen. Außerdem liegt Negenborn an der Bundesstraße 64 und an der Landesstraße 580.

Zu den Städten Hameln (ca.40 km), Holzminden (12 km) und Hannover (68 km) und zur
Autobahn A7 (Hamburg/Kassel) sind es ca. 54 km und damit alles relativ schnell erreichbar.

Durch den Bau einer Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraße 64 soll Negenborn vom Durchgangsverkehr entlastet werden. Bereits am 07.01.2016 gab es den ersten Spatenstich für die Ortsumgehung.

Negenborn verfügt über eine Grundschule, Ärzte und einen Kindergarten.

Other information

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