This spacious farmhouse, dating back to 1821, boasts approximately 180 m² of living space on an impressive 2,094 m² plot. With a total of 8 rooms – including 4 bedrooms and 2 bathrooms – the property offers diverse possibilities for families or those seeking spacious living and working areas. The well-designed layout allows for individual customization to suit personal preferences. The house is in need of renovation, giving future owners the opportunity to implement their own modernization ideas. The final modernization is planned for 2025, which will include the replacement of the heating storage tank. The current heating system (a combined heat and power unit) was installed in 1989 and provides heat to the property. The roof was last replaced in 1968, and the partially insulated windows date from 1987 and are predominantly made of PVC. Individual stoves provide additional warmth in the living areas on cold days. The spacious entrance hall welcomes residents and guests, offering ample room for a wardrobe and an inviting reception area. The open floor plan makes furnishing easy – from a cozy seating area to a classic dining space, individual touches can be added. The understated furnishings allow for plenty of creative freedom in future design. A particular highlight is the barn, built in 1930, whose considerable size offers numerous possibilities, such as for hobbies, a workshop, or storage. The adjacent stables are suitable for keeping animals or for storage. The generous outdoor area provides space for outdoor recreation, gardening enthusiasts, or private retreats in nature. The property is situated in a rural setting, away from the hustle and bustle of the city. Amenities for daily needs are within easy reach. The surrounding nature creates a pleasant living environment and is ideal for those who value peace and spaciousness. The combination of a historic farmstead, a large plot of land, and expansion potential makes this house an exceptional opportunity to realize individual living visions. Whether as a multi-generational home or for realizing your own projects – this property impresses with its versatility and the special charm of country living. Take advantage of this rare opportunity to design a spacious estate according to your own wishes. We would be happy to provide you with further information and arrange a viewing. Important! Before a viewing, we require proof of financing or equity. Otherwise, viewings will not take place.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.5.2035. Endenergiebedarf beträgt 415.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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