This well-maintained detached house, built in 2006, is situated in a quiet, family-friendly residential area. With approximately 132 m² of living space and a plot of approximately 282 m², the property offers ample room for personal expression and creates a comfortable home for couples and families alike. The house boasts a thoughtfully designed layout and a practical floor plan. A total of five rooms are available, offering a variety of uses. The spacious living and dining area is bright and airy, featuring large windows that ensure plenty of natural light. Modern underfloor heating extends throughout the entire house, creating a comfortable temperature year-round. High-quality porcelain stoneware tiles complete the stylish ambiance and underscore the property's value. The house features three well-proportioned bedrooms, providing plenty of space for the whole family. The bathroom is equipped with modern fixtures and offers a pleasant atmosphere. In addition, the house offers a flexible room that is ideally suited as a home office. Cooking enthusiasts will love the open-plan kitchen, which is functionally designed and equipped with modern appliances. Direct access to the garden invites you to start the day with breakfast outdoors or spend relaxing hours in a private setting. The garden offers a variety of landscaping options and is easy to maintain thanks to its size. Another highlight of this property is the roof terrace, ideal for relaxing outdoors. From here, you can enjoy sunny days or unwind in the fresh air after work. Additional features include a garage that protects your vehicle from the elements. Two additional outdoor parking spaces directly at the house offer further convenience for you and your guests, eliminating the hassle of searching for parking in front of your home. The detached house is in excellent condition and has been continuously maintained. The combination of a well-kept appearance, high-quality features, and a well-designed floor plan makes this property particularly attractive. The location boasts proximity to shops, schools, and kindergartens. Excellent public transport connections and quick access to surrounding cities make this property particularly appealing to commuters and families who appreciate a quiet yet central location. Experience the advantages of this house for yourself with a personal viewing. We would be happy to provide further information or arrange an individual viewing appointment. This detached house offers ideal conditions for comfortable and modern living.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.10.2035. Endenergiebedarf beträgt 103.83 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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