21682 Stade
Charmanter Bungalow mit Weitblick in Stade Schölisch
TitelbildTitelbild ExposeAußenansicht 1Außenansicht 2TerrasseGaragenFlur 1Wohnzimmer Ansicht 1Wohnzimmer Ansicht 2Schlafzimmer Ansicht 1Schlafzimmer Ansicht 2BadezimmerKüche Anischt 1Küche Ansicht 2Zimmer 1 OG Ansicht 1Zimmer 1 OG Ansicht 2Zimmer 2 OG
Living spaceca. 120 m² Land area729 m² Rooms4 Purchase price429.000 EUR
Property number21135011
Purchase price429.000 EUR
Rooms4
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Condition of the propertyModernised
Year of construction1962
Roof typeHalf-hipped roof
Type of Parking3 x Garage
CommissionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Living spaceca. 120 m²
HouseSingle-family house / Detached house
Bathrooms1
Modernisation/ refurbishment2017
Construction methodSolid
FeaturesTerrace, Garden / shared use, Built-in kitchen
Property number
21135011
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Purchase price
429.000 EUR
Living space
ca. 120 m²
Rooms
4
House
Single-family house / Detached house
Occupancy as of
According to the arrangement
Bathrooms
1
Condition of the property
Modernised
Modernisation/ refurbishment
2017
Year of construction
1962
Construction method
Solid
Roof type
Half-hipped roof
Features
Terrace, Garden / shared use, Built-in kitchen
Type of Parking
3 x Garage
Energy Certificate
0
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A+
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0,0 kWh/m2a
A
Energy CertificateEnergy demand certificate
Energy certificate valid until13.09.2031
Power sourceGas
Energy sourceGas
Final energy demand168,40 kWh/m²a
Energy efficiency classF                    
Type of HeatingCentral heating
Energy Certificate
Energy demand certificate
Final energy demand
168,40 kWh/m²a
Energy certificate valid until
13.09.2031
Energy efficiency class
F                    
Power source
Gas
Type of Heating
Central heating
Energy source
Gas
Building Description
Mit diesem charmanten Bungalow bekommt das Wort "Wohnglück" eine ganz neue Bedeutung! Schon beim Betreten der Immobilie wird Ihnen klar, dass sich hier jemand mit viel Herz und Geschmack sein eigenes kleines Paradies erschaffen hat.

Der im Jahre 1962 massiv erbaute Bungalow verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und wurde 2017 umfassend modernsiert. Die Grundstücksfläche beträgt 729 m².

Betreten wird das Haus durch eine großzügige Diele. Direkt linker Hand befindet sich der Heizungsraum und ein weiterer Raum für Waschmaschine und Trockner.

Über den Flur gelangen Sie in den Wohnbereich, das Schlafzimmer, das Duschbad und in die wunderschöne Küche mit Zugang zum großzügigen Garten.

Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen mit zwei Zimmern Platz zur freien Entfaltung. Vor allem die Dachschrägen sorgen hier für das gewisse Etwas.

Draußen im schön angelegten Garten bietet das Grundstück ausreichend Platz für entspannte Grillabende und gemütliches Beisammensein im Kreise der Familie und Freunde. Die unverbaute Sicht auf Wiesen und Wälder und die damit einhergehende Ruhe werden die neuen Eigentümer sehr schätzen.

Wer auch für seine PKW's ordentlich Platz benötigt hat es hier gut :)
Auf dem Grundstück befinden sich drei Garagen. Stromanschluss vorhanden!

Wir weisen Sie darauf hin, dass wir elektronische Anfragen nur bei vollständigen Adressdaten bearbeiten können. Desweiteren werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet.
Wir möchten in diesen Zeiten mit jedem Interessenten ein Telefonat führen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!
Locations
Am Rande des Alten Landes gelegen und mit etwa 50.000 Einwohnern zählt die Hansestadt Stade, die auch Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises ist, zur Metropolregion Hamburg. Die geografische Lage der Stadt, eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie viele historische und kulturelle Sehenswürdigkeiten machen Stade zu einem begehrten Anlaufpunkt für Menschen und Unternehmen.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohngegend von Stade. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten sowie das Stadtzentrum sind innerhalb kürzester Zeit zu erreichen. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.

Durch das gut ausgebaute Verkehrsnetz ist man innerhalb von einer Stunde in Bremen, Bremerhaven, Cuxhaven und Hamburg.
Features
- Bungalow
- Umfassend modernsiert 2017
- 4 Zimmer
- Viessmann Heizung Gas-Brennwerttechnik 2017
- Einbauküche mit Siemens Elektrogeräten
- Duschbad mit Fußbodenheizung und zusätzlichem Handtuchheizkörper
- Design-Bodenbelag PVC Planke
- LAN-Anschlüsse in jedem Wohnraum und in der Küche
- 3 Garagen
Type of Parking
3 x Garage
Other Information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.9.2031.
Endenergiebedarf beträgt 168.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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