Der klassische 60'er Jahre Rotklinkerbau besteht aus zehn Wohneinheiten mit gut vermietbaren Grundrissen und einer großen Gewerbeeinheit.
Das Objekt wird vollvermietet verkauft und verfügt sowohl über Ausbaupotenzial in begehrter Lage Hamburgs als auch Mietsteigerungspotential.
Das komplette Dachgeschoß ist bereits für diesen Ausbau vorbereitet (Leitungen und Anschlüsse vorhanden). Hier könnten bis zu drei weitere Wohneinheiten mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt ca. 200 m² entstehen.
Der Gewerbeteil, der mit einer klassischen Flachdachkonstruktion erstellt wurde, könnte ggf. ebenfalls aufgestockt werden.
Das komplette Objekt ist voll unterkellert. In dem Untergeschoss befinden sich 13 Stellplätze und weitere Kellerräume, die zum Teil als Lagerräume vermietet sind.
Beheizt wird das gesamte Objekt über Fernwärme.

Das Zinshaus befindet sich im citynahen und sehr beliebten Hamburger Stadtteil "Barmbek-Süd". Im direktem Umfeld sind Schulen, Kindertagesstätten, Banken, Ärzte und Apotheken vorhanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie darüber hinaus befinden sich zahlreich im Hofweg bzw. in der Hamburger Meile sowie im direkter Nachbarschaft. Kino, Theater und die Alster sind nicht weit entfernt und bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten. Restaurants mit unterschiedlichen Geschmacksrichtungen, Szenebars, kleine Cafe´s, Bistros und Bäckereien laden zum genießen und verweilen ein. Anbindung an das HVV-Netz bietet unter anderem die Buslinie 25 (Winterhuder Weg) mit weiteren Anschlussmöglichkeiten an das U- und S-Bahnnetz.