- ca. 119 m² Living Space
- ca. 4.364 m² Land area
- 7 Rooms
- 398.000 EUR Purchase Price
Overview
Highlights
Details
Property ID
24131037
Construction method
Solid
Parking space
2 x Car port, 3 x Outdoor parking space
Modernisation / Refurbishment
2011
Condition of property
Well-maintained
Bathrooms
2
Year of construction
1953
Bedrooms
2
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Energy information
Power Source
Oil
Type of heating
Central heating
Description
Built in 1953, this detached house boasts an ideal location on a spacious plot of approximately 4,364 m². The living space of approximately 119 m² is spread across seven rooms, offering ample room for a family. The property is in excellent condition and was last modernized in 2010, ensuring contemporary amenities. A particular highlight is the stunning modern terrace, perfect for relaxing outdoors and offering breathtaking views of the surrounding countryside. Two to three outdoor parking spaces and a large carport with a wallbox complete the offering, providing convenient parking right at the house. The house's features are considered to be of exceptional quality, especially the modern ground floor. The generous plot size offers a variety of uses, whether for gardening, play and leisure activities, or simply relaxing in nature. The quiet location away from the hustle and bustle of the city and the good infrastructure in the surrounding area make this property an attractive option for families seeking a home close to nature yet well-connected. Overall, this detached house presents itself as a solid and family-friendly property offering plenty of potential for individual design. Take advantage of this opportunity and arrange a viewing appointment to see the advantages of this house for yourself. An energy performance certificate was not available at the time of publication.
Location
Description
Zwischen Gummersbach und Engelskirchen gelegen befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit einem parkähnlichen Grundstück.
Unmittelbar am Golfplatz "Gimborner-Land" kann man hier nicht nur Golf spielen, sondern auch die Natur mit dem Fahrrad oder beim Wandern erkunden.
Eine optimale Anbindung an die A4 Auffahrt Engelskirchen in ca. 10 Minuten, sowie nach Gummersbach machen die Lage dieses wunderschönen Einfamilienhaus aus. Somit kann man in nur ca. 30 Minuten Köln erreichen.
Features
- 1993 Heizung
- 2010 moderne Küche von Nobilia mit Neff Geräten
- Natursteinarbeitsplatte "Nero Assoluto"
- Induktionherd, Dampfgarer
- 2007 Doppelcarport mit Wallbox von 2021
- Girasteckdosen, bzw Lichtschalter
- hochwertiges Eichenparkett im EG
- moderner Kamin im Wohnzimmer
- große Hochterrasse mit Bankirai
- 2006 neue ökologsiche Kleinkläranlage
- Fensterbank brasilianischer Schiefer
- 1996 Aussenfassade 5 cm isoliert
- großes Gartenhaus
- parkähnliche Gartenanlage
- 2016 neue Haustüre
Miscellaneous
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Floor Plan
51647 GUMMERSBACH
Detached house in a dream location
ca. 119 m² • 7 Rooms • 398.000 EUR
Provider
- Petra Friedsam
- Shop Gummersbach
- Vollmerhauser Straße 84A
- 51645 Gummersbach