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Das Haus ist im Jahre 1960, auf einem 644m² großem Grundstück gebaut worden. Es bietet auf der Vorder- und auf der Rückseite des Hauses einen Garten, mit jeweils einer Terrasse.
Auf der Rückseite befindet sich der Pool, ein Nebengebäude welches man super als Hobbyraum nutzen kann, eine Garage als Unterstellmöglichkeit, ein Brunnen, ein Fahrradschuppen und ein Geräteschuppen.
Direkt am Hauseingang ist das Carport und etwas weiter hinten eine Garage, die aktuell als Hobbywerkstatt genutzt wird.
Das Haus ist in eine 3-Zimmer Wohnung und eine 4-Zimmer Wohnung aufgeteilt.
Zudem sind alle vier Stockwerke mit einem Bad, sowie je einem Kamin ausgestattet.
Der vollausgebaute Keller mit separatem Eingang und zwei Hobbyräumen bietet eine Menge Raum für kreative Entfaltung.
Das Haus kann ab Juni/Juli diesen Jahres durch die neuen Eigentümer bezogen werden.
Die Sauna, ein Ofen im Erdgeschoss, sowie die zwei Küchen sind nicht im Kaufpreis enthalten. Dies kann aber auf Verhandlungsbasis gegen eine Ablöse übernommen werden.
Modernisierungsmaßnamen der letzten Jahre:
Bis 2007 alle Fenster erneuert
- 2008 Ofen im 1. Stock gemauert
- 2009 Die Bäder im 1. und 2. Stock erneuert
- 2010 Carport und Schuppen angebaut
- 2011 Dämmung Obergeschoss/Decke
- 2012 Elektrik teilweise erneuert
- 2013 Dachboden ausgebaut, Bad & Ofen neu
- 2013 Dämmung Dach
- 2014 Neuer Brenner
- 2018 Keller ausgebaut (alles außer Flur)
- 2018 Keller neues Bad
- 2021 Einfahrt neu gepflastert

Das Haus liegt in Wilhermsdorf im Westen des Landkreises Fürth.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, wie Norma, Getränkemarkt, Rewe, Bäcker & Co..
Über die Bundesstraße B8 ist eine schnelle Anbindung an den Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen gewährleistet. Die Anbindung an die A7 erfolgt über die Ausfahrt Bad Windsheim.
Mit der Regionalbahn des Verkehrsverbundes Großraum Nürnberg (VGN) gelangen Sie im Stundentakt zu dem Großraum Nürnberg-Fürth. Wilhermsdorf liegt mit zwei Bahnhöfen an der Bahnstrecke Fürth – Markt Erlbach (Bahnlinie R 12).

1 x Car port, 1 x Outdoor parking space, 1 x Garage

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 9.12.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 117.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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