60322 Frankfurt am Main
Denkmalgeschütztes Stadthaus in Nähe des Palmengartens
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Living Space ca. 157 m² Land area 125 m² Rooms 7 Purchase Price 3.250.000 EUR
Property ID 21001111
Purchase Price 3.250.000 EUR
Living Space ca. 157 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Occupancy as of According to the arrangement
Condition of property In need of renovation
Construction method Solid
Rooms 7
Bedrooms 3
Bathrooms 2
Year of construction 1900
Usable Space ca. 60m²
Equipment Terrace, Guest WC, Garden / shared use, Built-in kitchen
Energy Certificate
Energy Certificate Legally not required
Type of heating Central heating
Power Source Gas
Building Description
Das exklusive und denkmalgeschützte Stadthaus mit Vorgarten und Terrasse liegt in einer gehobenen und urbanen Wohngegend im Westend-Nord, ist umgeben von Altbauten und Stadthäusern mit Gärten und ähnelt dem spätklassizistischen Architekturstil.
Das historische Bauensemble besteht aus mehreren Klinker-Stadtvillen, besticht in stilvoller Erscheinung und stellt eine absolute Rarität im Frankfurter Westend dar. Dank der guten ausgebauten Infrastruktur und der fußläufig erreichbaren Alten Oper und Innenstadt wird diese attraktive Wohnlage von Paaren, Singles und Familien geschätzt. Ganz in der Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie der Palmengarten als auch der Grüneburgpark.
Das charmante Stadthaus erfordert eine umfangreiche Sanierung, birgt aber großes Potenzial: hier könnte ein stilvolles und einzigartiges Wohndomizil auf höchstem Niveau entstehen. Das aparte Stadthaus ist ideal für Stadtmenschen und kleine Familien, die ein Zuhause in einem ruhigen und gehobenen Viertel suchen, aber nicht die Nähe zur Stadt missen wollen.
Originalstuck und viele weitere Stilelemente geben dieser Immobilie kultivierte Wohnästhetik. Zudem lädt die Terrasse im Erdgeschoss zum Verweilen ein und rundet diese erstklassige Immobilie ab.
Locations
Eingebettet zwischen Goethe Universität, Messegelände und Botanischem Garten erstreckt sich das an der Alten Oper beginnende Viertel in den Westen von Frankfurt. Es besticht aufgrund seiner zentrumsnahen und verkehrsgünstigen, dennoch aber ruhigen Lage ebenso, wie durch die Eleganz seiner historischen Prachtbauten, die von wohlhabenden Bürgern im 19. und frühen 20. Jahrhundert errichtet wurden.
Begrünte Straßen, Plätze und Parks bieten Flaneuren und Sportlern, Familien oder Singles reichlich Raum zum Leben. Der Palmengarten und der weitläufige Grüneburgpark im Westen sowie der Rothschildpark im Osten bilden den grünen Rahmen des noblen Stadtteils, der durchweg über Immobilien in Premiumlagen verfügt. Für Lebendigkeit sorgen kleine, exklusive Läden, die Luxusgüter oder Genusswaren anbieten. Das gastronomische Angebot ist durchweg gehoben bis erlesen. Viele Cafés und Restaurants besitzen Gärten und Terrassen, deren mediterranes Flair für Lunch und Dinner sehr geschätzt wird.
Die U-Bahnstation „Holzhausenstraße“ befindet sich circa 8 Gehminuten entfernt. Von der Station fahren die U-Bahnen U1, U2, U3 sowie die U8. Alle Linien fahren in die Innenstadt. Mit dem PKW sind Sie in wenigen Minuten in der City, in etwa zehn Minuten auf der A 66, Anschluss Messe und am Hauptbahnhof. Der Flughafen ist circa 15 Minuten entfernt.
Features
- Zwei Bäder
- Waschküche und Nutzflächen
- Balkon
- Terrasse
Other information
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Floor Plan
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1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Untergeschoss
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Feldbergstraße 35
60323 Frankfurt am Main

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