Hochwertige Büroflächen auf der Bockenheimer Landstraße

60325 Frankfurt am Main - Deutschland

Property number: 3922
Rendite_InvestmentBockenheimerBockenheimer 233Gütesiegel Capital
 On request
Total area: ca. 497 m²
Office/Professional practice: Office building
Occupancy as of: according to the arrangement
Floor: 7
Condition of the property: First occupancy
Year of construction: 2010
Office space: ca. 673 m²
Can be divided from: ca. 200 m²
Energy information: At the time of preparing the document, no energy certificate was available.

Building description

Es handelt sich bei diesem Objekt um eine projektierte Liegenschaft, welche Ende 2010 fertiggestellt wurde. Die Projektentwickler setzten bei der Planung auf Hochwertigkeit und Moderne kombiniert mit neuester Technik. Die Liegenschaft ist mit einer Naturstein-Lochfassade eingekleidet und besteht aus 7 Vollgeschossen sowie einem Staffelgeschoss. Die flexiblen Grundrisse der hälftig teilbaren Flächen, bieten Möglichkeiten für Einzel-, Kombi- sowie Großraumlösungen. Vorbei an einem repräsentativen Eingangsbereich mit einer lichten Höhe von 3,50 m bringen zwei moderne Aufzüge den zukünftigen Mieter zu seinen Flächen.

Es muss eine Terrasse mit ca. 90,73m² (für 8€/m²) angemietet werden.

Locations

Das Westend gilt neben dem Bankenviertel als einer der repräsentativsten und gefragtesten Standorte Frankfurts für Büroflächen. Hier befinden sich zahlreiche Villen aus der Gründerzeit, die größtenteils unter Denkmalschutz stehen. Südlich der Bockenheimer Landstraße, der Senckenberganlage, grenzt dieser Stadtteil direkt an die Frankfurter Bankenlage. Internationale Klientel aus der Finanz- und Beratungsdienstleistung prägen diesen beliebten Bürostandort. Insbesondere die Vielzahl des Angebots hochwertiger Gastronomie ist u. a. ein Grund für die Attraktivität dieser Lage. Verschiedene S- und U-Bahn-Haltestellen sind fußläufig bequem erreichbar.

Furnishings

- Natursteinfassade
- repräsentativer Eingangsbereich
- Empfangsservice
- großzügige Raumhöhe (3,00 m - 3,60 m)
- elektrischer außenliegender Sonnenschutz
- Doppelboden
- Hohlraumboden
- getrennte Sanitärbereiche
- Cat7-Verkabelung
- Kühldecken
- Teeküche
- Aufzug
- Integrierte Beleuchtung
- Stehleuchten

Other information

Unsere Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt bei Abschluss eines Mietvertrages 3,0 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. bei Verträgen bis zu 5 Jahren. Wurde ein Vormietrecht in den Miet- oder Pachtverträgen vereinbart, so wird die Provision bei Ausübung fällig.
ENTGEGEN UNSERER ALLGEMEINEN GESCHÄFTSBEDINGUNGEN DÜRFEN WIR DIESE IMMOBILIE, BEI EINER MIETVERTRAGSLAUFZEIT VON 5 JAHREN, FÜR DEN MIETER PROVISIONSFREI ANBIETEN.
*Alle Mietangaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer. Bei den Flächenangaben handelt es sich um Circa-Angaben.
Unsere Angebote beziehen sich auf Informationen der Eigentümer und stellen kein bindendes vertragliches Angebot dar. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

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