Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage

36287 Breitenbach am Herzberg - Deutschland

Property number: 19037665
Haus außenHaus außenTreppeEingangstürFlur, EingangWohnzimmer im ErdgeschossKüche im ErdgeschossFlur im ObergeschossWohnzimmer im ObergeschossTerrasseKüche im ObergeschossBalkon, Aussicht
 ca. 233 m²
 822 m²
 8
  185.000 EUR
Purchase price: 185.000 EUR
Commission: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Living space: ca. 233 m²
Rooms: 8
House: Single-family house /Detached house
Bedrooms: 4
Occupancy as of: according to the arrangement
Bathrooms: 2
Condition of the property: Well-maintained
Year of construction: 1976
Construction method: solid
Power source: oil
Type of heating: central heating
Usable space: ca. 46 m²
Energy Certificate: Energy demand certificate
Final energy demand: 200.43
Energy certificate valid until: 19.04.2029
Energy efficiency class: G
Furnishings: Guest WC
Type of parking: 2 x outdoor parking space
garage
Energy source: Oil

Building description

Das großzügige und einladende Einfamilienhaus befindet sich in wunderschöner und ruhiger Randlage der Gemeinde Breitenbach am Herzberg.

Das Einfamilienhaus, welches im Jahre 1976 massiv errichtet wurde, steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 822 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Beheizt wird das Wohnhaus über eine zentrale Ölheizung.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist laufend modernisiert worden.

An der Straße vor dem Haus befinden sich eine Garage sowie ein Stellplatz für ein weiteres Fahrzeug.
Der Garten hinter dem Haus bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Locations

In Breitenbach am Herzberg gibt es öffentliche Einrichtungen wie Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Apotheke, Metzger und einen Lebensmittelmarkt.
Die Gemeinde ist ideal für Familien, da sich in der Nachbarschaft ebenfalls tolle Städte befinden.
Beispielsweise ist Bad Hersfeld (20 km) mit dem Auto in ca. 20 Min zu erreichen, Bebra (35 km) mit dem KFZ ca. 35 min. und Fulda (35 km) mit KFZ nur ca. 30 min entfernt.

Der Autobahnanschluss zur A4, A5 und A7 ist nur ca. 6 km entfernt und in 5 Minuten Fahrzeit zu erreichen.


Der ganz in der Nähe gelegene Herzberg mit seiner Burg ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt. Die Festungsanlage der Burg Herzberg präsentiert sich seinen Besuchern liebevoll gepflegt und besucherfreundlich.

Furnishings

Diese Immobilie lädt Sie mit dem weiten Ausblick auf Machtlos zum Entspannen und Erholen ein.
Alle Zimmer sind großzügig geplant. Die lichtdurchfluteten Räume sind teilweise mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Für die einzelnen Räumlichkeiten, wie Wohn- und Schlafzimmer, hat man sich für Teppichböden entschieden. Im Eingangs- und Treppenbereich wurde elegant Marmor verwendet.

Bei den Fenstern handelt es sich um doppel-isolierverglaste Fenster aus Aluminium, die sich in einem guten Zustand befinden. Zudem sind alle Fenster mit Rollladen ausgestattet.

Das Dach wurde bisher nicht ausgebaut, jedoch bietet das Dachgeschoss reichlich Platz für Lager- und Abstellmöglichkeiten an.

Type of parking

2 x outdoor parking space
garage

Other information

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2029.
Endenergiebedarf beträgt 200.43 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1977.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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