Ein Schmuckstück für eine große Familie!

37249 Neu-Eichenberg - Deutschland

Property number: 19037619
1. Ansicht2. Seite7. Eingang10. Garten 212. Garten 42. Wohnzimmer 14. Esszimmer 16. Schlafzimmer 110. Küche 112. Bad1. Schlafzimmer 17. Balkon 2
 ca. 170 m²
 971 m²
 10
  139.900 EUR
Purchase price: 139.900 EUR
Commission: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Living space: ca. 170 m²
Rooms: 10
House: Single-family house /Detached house
Bedrooms: 5
Occupancy as of: according to the arrangement
Bathrooms: 2
Condition of the property: Well-maintained
Year of construction: 1949
Construction method: solid
Power source: oil
Roof type: gabled roof
Type of heating: central heating
Usable space: ca. 105 m²
Energy Certificate: Energy demand certificate
Final energy demand: 211.00
Energy efficiency class: G
Furnishings: Garden, Garden / shared use, Built-in kitchen
Type of parking: 2 x outdoor parking space
garage

Building description

Das großzügige und einladende Einfamilienhaus befindet sich in wunderschöner und ruhiger Randlage der nordhessischen Gemeinde Neu-Eichenberg.

Das Einfamilienhaus wurde 1949 in massiver Bauweise errichtet und steht auf einer Grundstücksfläche von ca. 971 m². Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet genügend Platz für die ganze Familie.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist laufend modernisiert worden. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet auch im Kellergeschoss reichlich Platz für Wasch- und Lagerräume.
Links neben dem Haus befinden sich eine Garage sowie Freiplätze mit genügend Platz für zwei weitere Fahrzeuge.
Der Garten hinter dem Haus bietet Ihnen freie Gestaltungsmöglichkeiten.

Für die einzelnen Räume, wie Wohn- und Schlafzimmer, hat man sich für Teppichböden entschieden.
Die anderen Räume wurden mit Parkett, Laminat und Fliesen ausgestattet.
Bei den Fenstern handelt es sich um doppel-isolierverglaste Fenster aus Holz, die sich in einem guten Zustand befinden.

Locations

Neu-Eichenberg liegt im Dreiländer-Eck Hessen, Thüringen und Niedersachsen.
In der Gemeinde gibt es einen Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Bäcker mit Lebensmittel, Gaststätten und viele weitere Dinge des täglichen Bedarfs.

Der Bahnhof Eichenberg ist der Knotenpunkt der Bahnstrecken Bebra und Göttingen.
Es bestehen Verbindungen Richtung Kassel, Göttingen, Erfurt und Fulda.
Durch die in ca. 10 km liegende Autobahn A7 ist die Automobilität ebenfalls gegeben.

Mit viel Landschaft, Wald und Wiese ist die Freizeit leidenschaftlich zu gestalten und Erholungsmöglichkeiten sind gegeben.

Furnishings

- ca. 971 m² Grundstücksfläche
- ca. 170,59 m² Wohnfläche
- voll unterkellert mit ca. 80,04 m² Nutzflächen
- 10 Zimmer
- 1 Balkon
- Garten
- 1 Garage
- 2 Stellplätze

Type of parking

2 x outdoor parking space
garage

Other information

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.5.2029.
Endenergiebedarf beträgt 211.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1949.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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