3 Familienhaus mit betriebsfähigem Bauernhof

36179 Bebra / Rautenhausen - Deutschland

Property number: 15037182
Vorderansicht-logoScheuneWohnhaus und ScheuneDG GrundrissEG GrundrissSchnitt C-DSüd-West AnsichtFlurkarte
 ca. 323 m²
 1.659 m²
 11
  295.000 EUR
Purchase price: 295.000 EUR
Commission: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Living space: ca. 323 m²
Rooms: 11
House: Multi-occupancy house / multi-family home
Bedrooms: 8
Occupancy as of: according to the arrangement
Bathrooms: 3
Condition of the property: Modernised
Year of construction: 1800
Construction method: solid
Power source: oil
Roof type: gabled roof
Type of heating: central heating
Usable space: ca. 400 m²
Energy Certificate: Energy consumption certificate
Furnishings: Garden, Garden / shared use, Built-in kitchen
Type of parking: 5 x outdoor parking space
garage

Building description

Dieses Haus bildet den Kern des ehemaligen landwirtschaftlichen Betriebes, der wieder aktiviert werden kann. Neben 323m² Wohnfläche stehen Ihnen auch die Scheunen und die landwirtschaftlichen Anlagen zur Verfügung
Das Haus wurde ständig renoviert und modernisiert.
Der erste Dachausbau erfolgte 1993
Das Scheunendach wurde 2012 im Zuge des Dachgeschossausbaues gedämmt und erneuert. Die Kombi- Heizung stammt aus 1995. Hier heizen Sie mit Öl und Alternativ mit Holz. 2009 wurden die Fenster
erneuert und teilweise mit Rollläden versehen.
1994 wurde der Wintergarten im EG erstellt. Weitere Sanierungen wurden ständig vorgenommen. Die Wasserinstallation wurde 1993 teilweise erneuert.
Hier wohnen 3 Familien in modernen Wohnräumen.
3 Bäder befinden sich im Haus. 1993 wurden im EG und DG die Bäder modernisiert.

Locations

Die Hauptgemeinde ist Bebra. Hier finden Sie alles für das alltägliche Leben benötigen. Kindergärten, Schulen aller Stufen stehen für den Nachwuchs zur Verfügung. Ebenso sind Schwimmbäder und Theater leicht zu erreichen. Die Bad Hersfelder Festspiele sind bundesweit bekannt und eine weltweite Attraktion und für Sie nur noch 15 Kilometer entfernt.Seine erste urkundliche Erwähnung erfuhr die Stadt in einem Güterverzeichnis von 786, dem Breviarium St. Lulli, des Klosters Hersfeld, dessen Bau im Jahr 769 fertig gestellt wurde.Ein wichtiger Tag in der Geschichte der Stadt ist der 25. Januar 1849, als zum ersten Mal ein Zug der Hessischen Eisenbahn von Kassel nach Eisenach in Bebra hielt. Seit dem hatte sich Bebra zu einem wichtigen Eisbahnknotenpunkt entwickelt.. In unmittelbare Nähe befinden sich weitere wichtige und schöne Stadt, wie zum Beispiel Rotenburg an der Fulda

Furnishings

DG Wohnung 3 Zimmer mit ca.:60m² mit Dach Loggia
OG Wohnung 2 Zimmer mit ca.: 110m²
EG Wohnung 4 Zimmer mit ca.:145m² mit Wintergarten
Nettojahresmieteinnahmen 11.460€
Stallungen (Wert 100.000 Euro)
Für einen Landwirt stehen Stallungen für Kühe und Pferde bereit. Ein 8*10 Meter Laufstall bietet ausreichend Platz für Rind und Pferd. Auch Wasser Geflügel lassen sich hier halten, Ein geräumiger Kühlraum, eine eingerichtete Werkstatt und ein Maschinenraum sind vorhanden. Die Ballenbahn und die Schrotmühle gehören ebenfalls zum Hof..
Neubau Erweiterung .Kuhstall 1902 auf ca.:100m²
Anbau eines Maschinenschuppens 1980 (Laufstall für Rinder)
Neubau Kuhstall 1980
Pferdestall mit 2 Boxen
Kühlraum
Haltung von Wassergeflügel (Bebra Bach ) möglich

Type of parking

5 x outdoor parking space
garage

Other information

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.4.2018.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980.

Kuhstall 1902 Anbau eines Maschinenschuppens 1980
Pferdestall
Kühlraum
Haltung von Wassergeflügel (Sontra Bach ) möglich

  1. SEND EMAIL TO OFFERER:
  2. *
  3. *
  4. Message:
  5. *
  6. Fields marked with * are mandatory.
Show more

Shop Eschwege

Mr Peter Giesecke
Marktplatz 13
37269 Eschwege

+49 (0)5651 - 33 61 79 0
[email protected]
+49 (0)5651 - 33 61 79 11