99198 Erfurt / Urbich
NEUBAUPROJEKT am Urbicher Kreuz - Gewerbeeinheiten nach Ihren Wunschvorstellungen
www.von-poll.com Gebietübersicht Gewerbehaus 1 Gewerbehaus 1 Gewerbehaus 2 Gewerbehaus 2 Kita Kita VP Team web VPI VP Finance ?>
Total Space 500 m²
Property ID 21124908
Commission 2,38-fache der Netto-Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.)
Total Space ca. 500 m²
Occupancy as of According to the arrangement
Condition of property Projected
Construction method Solid
Year of construction 2021
Energy Certificate
Energy information At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Building Description
Sie suchen Gewerbeflächen nach Ihren Vorstellungen zum mieten oder zum Kauf? Dann sind Sie bei diesem Neubauprojekt genau richtig.
Bis 2021 entstehen auf dem ca. 35-Hektar-Areal 62 neue Wohneinheiten mit ca. 15.000 m² Gewerbefläche. Die Stadtentwicklung sieht vor, das neue Quartier mit einer Mischung aus Wohnungen, sozialen Einrichtungen, sowie Läden, Kleingewerbe und Büros zu errichten.
In Zusammenarbeit mit dem Bauträger bieten wir Ihnen auf zwei Baufeldern Gewerbeflächen an. Das Erdgeschoss ist ideal für Einzelhandel- oder Serviceflächen in den Obergeschossen entstehen moderne Büro- und Praxisflächen. Nutzen Sie die den frühen Status der Projektentwicklung um die Flächen optimal für sich zu planen.
Locations
Urbich liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Erfurter Altstadt.
Westlich von Urbich gelegen ist Dittelstedt, Linderbach im Norden, Büßleben im Osten und Niedernissa im Süden.
An der Konrad-Adenauer-Straße (Erfurter Osttangente) günstig gelegen, die Urbich mit der Bundesstraße 7 im Norden und der Bundesautobahn 4 im Süden verbindet, erreicht man minutenschnell seine gewünschten Anfahrtsziele in und um Erfurt. Weitere Straßen führen nach Büßleben, Niedernissa und über Dittelstedt in die Erfurter Innenstadt. Die Stadtbuslinien 51 und 60 sowie der Regiobus 155 schließen den Ort an den ÖPNV an.
Features
+ NEUBAUPROJEKT
+ Gewerbeflächen nach Ihren Vorstellungen
+ Kauf / Miete
+ Kapitalanlage
+ sehr gute Verkehrsanbindung
Other information
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der INTERESSENT bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGES keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Florian Motschmann
Kettenstraße 7
99084 Erfurt

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