Our charming investment property, built in 1913, has been lovingly maintained and continuously modernized by the owners over the years and is currently in excellent condition, requiring no further intervention. The three-family house is divided into two apartments of 73 m² each (ground and first floors) and one apartment (second floor) with approximately 60 m² of living space. The two larger apartments have been rented to the same tenants for many years. The move-in ready apartment on the second floor is available for immediate occupancy. With a total annual net rental income of €17,040, the house offers considerable development potential. The new owner will already achieve a multiplier of 19.3. The rent per square meter for the ground floor and first floor apartments is €5.75 and €6.85, respectively. We would be happy to send you a link to an online viewing of the house if you are interested.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.7.2034. Endenergiebedarf beträgt 221.60 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013. Die Energieeffizienzklasse ist G.

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