01796 Pirna
Gepflegte Doppelhaushälfte in Bestlage von Pirna
VON POLL IMMOBILIENHauseingangVON POLL ImmobilienFlur ErdgeschoßBad ErdgeschoßObergeschoßDachgeschoß
Living spaceca. 181 m² Land area880 m² Rooms8 Purchase price660.000 EUR
Property number21441010
Purchase price660.000 EUR
Rooms8
Bedrooms4
Bathrooms3
Year of construction1928
Roof typeGabled roof
FeaturesGarden / shared use
CommissionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Living spaceca. 181 m²
HouseSemi-detached house
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Condition of the propertyWell-maintained
Construction methodSolid
Usable spaceca. 50 m²
Type of Parking2 x Outdoor parking space
Property number
21441010
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Purchase price
660.000 EUR
Living space
ca. 181 m²
Rooms
8
House
Semi-detached house
Bedrooms
4
Occupancy as of
According to the arrangement
Bathrooms
3
Condition of the property
Well-maintained
Year of construction
1928
Construction method
Solid
Roof type
Gabled roof
Usable space
ca. 50 m²
Features
Garden / shared use
Type of Parking
2 x Outdoor parking space
Energy Certificate
0
25
50
75
100
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250
>250
A+
A
B
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G
H
0,0 kWh/m2a
A
Energy CertificateEnergy demand certificate
Energy certificate valid until25.11.2030
Power sourceGas
Energy sourceGas
Final energy demand289,90 kWh/m²a
Energy efficiency classH                    
Type of HeatingCentral heating
Energy Certificate
Energy demand certificate
Final energy demand
289,90 kWh/m²a
Energy certificate valid until
25.11.2030
Energy efficiency class
H                    
Power source
Gas
Type of Heating
Central heating
Energy source
Gas
Building Description
Ist gepflegtes Wohnen in der eigenen Immobilie Ihr Wunsch ?
Suchen Sie darüber hinaus angenehmes und ruhiges Wohnambiente in einer malerisch-schönen Umgebung ? Dann ist diese Immobilie für Sie sicherlich von Interesse.

Die im Jahre 1928 erbaute und bereits wesentlich modernisierte Doppelhaushälfte bietet mit insgesamt 181,6m² Wohnfläche nicht nur ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, sondern begeistert mit ihrem ganz eigenen Charakter und Charme.

Das große, angenehm gestaltete Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Über diese Features hinaus befindet sich im hinteren Grundstücksbereich ausreichend Platz für KFZ und Wohnmobil. Von der unverbaubaren Hausvorderseite können Sie den Blick über Pirna nach Dresden bis zu den Domtürmen von Meißen genießen.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Locations
Pirna ist eine gemütliche Kleinstadt mit einer wunderschönen historischen Altstadt.

Die Anbindung an die Autobahn A17 ist optimal. In nur ca. 30 Fahrminuten haben Sie das Zentrum der Stadt Dresden erreicht.

Das Naherholungsgebiet Sächsische Schweiz ist ca. 20 Fahrminuten entfernt.

Der Elberadweg ist ca. 10 Gehminuten entfernt.

Im unmittelbaren Umfeld des Wohn- und Geschäftshauses finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, kulturelle Einrichtungen und vieles mehr.

Erleben Sie die pulsierende Metropolregion Dresden !

Das barocke Flair von Elbflorenz trifft in der sächsischen Landeshauptstadt auf Business, Wissenschaft und Fortschritt.
Sowohl infrastrukturell, als auch in puncto Lebensqualität bietet Ihnen Dresden ein Höchstmaß an Komfort. Genießen Sie urbanes Lebensgefühl und gleichzeitig ruhiges, komfortables Ambiente in einem der schönen Wohngebiete in und um Dresden.

Mit verschiedenen Universitäten und Hochschulen, vielfältigen Aus- und Weiterbildungsmöglichkeiten und einer deutschlandweit überdurchschnittlichen Schulbildung ist Dresden der ideale Ort , Ihre berufliche und private Zukunft zu gestalten.

Sollten Sie Dresden trotz dessen einmal verlassen wollen, ist die Großregion durch den Flughafen Dresden International, verschiedene Autobahnen und den Anschluss an das europäische Hochgeschwindigkeitsbahnnetz bestens angebunden.

Starten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Metropolen Europas. — die Region Dresden erwartet Sie !!
Features
- Fußboden: Fliesen, Teppich

- 4 Schlafzimmer

- 3 Bäder mit Dusche und/oder Badewanne

- Großer und gepflegter Garten mit Schuppen und Stellplätzen

- Dachgeschoss, 2 Schlafzimmer bereits ausgebaut und gedämmt

- Keller mit Aussentreppe

- Alarmanlage im ganzen Haus
Type of Parking
2 x Outdoor parking space
Other Information
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2030.
Endenergiebedarf beträgt 289.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1928.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Grundriß Erdgeschoß'
Grundriß Obergeschoß'
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