Großzügiges Familienhaus mit Traumgrundstück

Suchen Sie ein Haus für die Familie oder mit Einliegerwohnung? Dann sind Sie hier richtig!

Das gepflegte Einfamilienhaus wurde in den vergangenen Jahren behutsam modernisiert, um auch heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Mit vielen Annehmlichkeiten und einer einladenden Atmosphäre ist dieses Haus damit ideal für Familien, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Darüber hinaus bieten der nach Süden ausgerichtete Garten und die Terrasse vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung und Erholung im Freien.

Im Erdgeschoss überzeugen der Eingangsbereich und das große Wohnzimmer sowie die Küche und der Essbereich mit dem durchdachten Grundriss. Ein Gäste-WC wurde hier ebenfalls installiert. Das Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern bietet einen wunderschönen Blick auf die Terrasse und in den schön angelegten Garten. Der Essbereich bietet viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten mit Familie und Freunden.

Eine Treppe führt vom Wohnzimmer in den Schlafbereich im Obergeschoss. Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Elternschlafzimmer mit eigenem Bad en suite, das mit vergoldeten Armaturen und stilvoller Ausstattung überzeugt. Ein weiteres Zimmer und ein zweites Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und garantieren Komfort und Privatsphäre für Ihre Gäste oder Familienmitglieder.

Das Dachgeschoss des Hauses wurde zu einer separaten 2-Zimmer-Wohnung ausgebaut. Diese bietet neben einem gemütlichen Wohnbereich auch eine eigene Küche sowie ein Badezimmer. Somit eignet sich diese Einliegerwohnung ideal für Gäste, als Arbeitsbereich oder als Rückzugsort für ältere Kinder.

Ein Hobbyraum im Keller kann vielfältig genutzt werden und die Garage mit elektrischem Tor sowie die Möglichkeit, weitere Fahrzeuge vor der Garage abzustellen sind zusätzliche Annehmlichkeiten, die dieses schöne Haus bietet.

Alles in allem ist dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ein wahres Schmuck- stück. Die liebevolle Pflege, die kontinuierlichen Modernisierungsmaßnahmen und die gesuchte Wohnlage machen dieses Haus zu einem begehrten Angebot. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Heusenstamm mit dem Villenvorort Rembrücken liegt etwa 14 km südlich von Frankfurt. Die Infrastruktur Heusenstamms ist ausgezeichnet. Alle Schulformen inklusive einer Musikschule sind vertreten. Die ärztliche Versorgung und die Einkaufsmöglichkeiten sind bestens, die Gastronomie vielfältig. Die Geschäfte und Restaurants fügen sich harmonisch in das historisch gewachsene Stadtbild. Zahlreiche Sehenswürdigkeiten sind in Heusenstamm zu finden: Die Heusenstammer Schlossanlage, der berühmte Torbau, das alte Rathaus, die Barockkirche St. Cäcilia (Architekt Hofbaumeister Balthasar Neumann) und vieles mehr.

Frankfurt-City, der Flughafen und die Autobahnen sind schnell zu erreichen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind so vernetzt, dass Sie schnell und unkompliziert in alle umliegenden Städte wie Frankfurt, Offenbach, Hanau, Obertshausen gelangen Die S-Bahn (Linie S2) bietet Ihnen die Möglichkeit, direkt in die Frankfurter Innenstadt zu kommen. Die Zufahrten zu den Bundesautobahnen A661 und A3 (Köln-Würzburg-Nürnberg) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

- Tageslichtbäder
- Einliegerwohnung im Dachgeschoss
- Balkon mit Markise
- Garten mit Teich
- Garage

1 x Garage

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 245.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1968.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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