89331 Burgau
Eine attraktive Büroadresse in Burgau: 7 Büroräume zu vermieten
Total spaceca. 153 m² Rooms7 Rent without utilities1.390 EUR
Property number21348027.3
Rent without utilities1.390 EUR
Additional costs268 EUR
Rental price per sqm9,07 EUR
Rooms7
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Condition of the propertyWell-maintained
Roof typeGabled roof
Rentable spaceca. 153 m²
CommissionMieterprovision beträgt das 3,57-fache der mtl. Nettokaltmiete (inkl. MwSt.)
Deposit or cooperative share3 Monatskaltmieten
Total spaceca. 153 m²
Total rent1.658 EUR
Office/Professional practiceOffice space
Floor1
Construction methodSolid
Office spaceca. 153 m²
Property number
21348027.3
Commission
Mieterprovision beträgt das 3,57-fache der mtl. Nettokaltmiete (inkl. MwSt.)
Rent without utilities
1.390 EUR
Deposit or cooperative share
3 Monatskaltmieten
Additional costs
268 EUR
Total space
ca. 153 m²
Rental price per sqm
9,07 EUR
Total rent
1.658 EUR
Rooms
7
Office/Professional practice
Office space
Occupancy as of
According to the arrangement
Floor
1
Condition of the property
Well-maintained
Construction method
Solid
Roof type
Gabled roof
Office space
ca. 153 m²
Rentable space
ca. 153 m²
Energy Certificate
Energy CertificateLegally not required
Energy Certificate
Legally not required
Building Description
Mieträume zur vielfältigen Nutzung! Für Steuerberater, Anwälte, Architekten, Grafiker, Marketingagenturen oder zahlreiche andere Bürotätigkeit bestens geeignet:In dem unter Denkmalschutz stehenden Geschäftshaus inmitten der Burgauer Altstadt stehen attraktive Büroräume zur Vermietung. Insgesamt sind 7 Büroräume vorhanden. Ein großer Flur, zwei WC-Anlagen, eine Teeküche sowie auch Lager- und Stauraum sind zusätzlich vorhanden. Es stehen zwei separate Eingänge zur Verfügung; im Inneren der Räumlichkeiten gibt es eine Verbindung zwischen den beiden Teilflächen.

Der zweigeschossige, giebelständige Bau mit Frackdach und Firstaufsatz aus dem späten 15. Jh./ frühen 16. Jh. verleiht Ihrer Geschäftsadresse den guten Klang und eine attraktive Erscheinung.

Die Ausstattung der Räume kann individuell und nach Absprache erfolgen. Eine LAN-Verkabelung inkl. Serverschrank ist vorhanden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 09071 - 72 96 68 0 bzw. [email protected]
Locations
Das Mietobjekt liegt im Stadtzentrum von Burgau im schwäbischen Landkreis Günzburg. Mit rund 10.000 Einwohnern bietet die Stadt nahezu alles an Infrastruktur. Hier erwartet Sie ein starker Wirtschaftsstandort mit langer Tradition. Burgau bietet neben historischen und kulturellen Sehenswürdigkeiten ein breites Spektrum an Freizeitangeboten und Einkehrmöglichkeiten.

Im Süden führt die A8 München-Stuttgart an Burgau vorbei und sorgt neben der Bahnstrecke Stuttgart-München für eine ideale Verkehrsanbindung.
Features
- 7 Büroräume
- großer Eingangsflur
- 2 WC-Anlagen
- Teeküche
- Lager-/Staukapazitäten
Other Information
Sichere Immobilienvermittlung in außergewöhnlichen Zeiten

Das Team bei VON POLL IMMOBILIEN Dillingen ist auch in Zeiten wie diesen für alle seine Kunden im Einsatz. Eigentümer, die schon lange geplant hatten, jetzt ihre Immobilie zu veräußern, sowie Suchkunden auf dem Weg zu einem neuen Zuhause können sicher sein, dass gebotene Sicherheitsmaßnahmen und Hygienevorschriften eingehalten werden.

Beratungsgespräche und Besichtigungen finden wie gewohnt statt. Wer persönliche Begegnungen vermeiden möchte, den betreuen wir gerne per Telefon, E-Mail oder Videokonferenz. Seit Jahren sind wir führend bei der digitalen Darstellung der Immobilie per 360-Grad-Rundgang und wir stellen auch 3D-Grundrisse zur Verfügung. So können bonitätsgeprüfte Interessenten die Immobilie bequem zuhause am Computer oder Smartphone aus allen Perspektiven betrachten. Erst wenn Sie das Passende gefunden haben, findet eine Besichtigung vor Ort mit einem unserer Makler unter Einhaltung der Hygienebestimmungen statt.

Selbstverständlich führen die qualifizierten Experten bei VON POLL IMMOBILIEN Dillingen weiterhin kostenfrei und unverbindlich eine individuelle Marktpreiseinschätzung durch und bieten als ersten Schritt dazu auch eine Online-Bewertung an.

GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen nur Unterlagen zur Verfügung stellen und eine Besichtigung ermöglichen, wenn Sie Ihre kompletten Kontaktdaten mit Adresse, Telefon-Nr. und E-Mail angeben.
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