59929 Brilon – Brilon

Familienfreundliches ,charmantes Haus mit Garten

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Living Space ca. 165 m² Land area 1018 m² Rooms 7 Purchase Price 355.000 EUR
Property ID 23198034
Purchase Price 355.000 EUR
Living Space ca. 165 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Available from According to the arrangement
Modernisation / Refurbishment 2011
Condition of property Well-maintained
Construction method Solid
Rooms 7
Bedrooms 4
Bathrooms 2
Year of construction 1965
Equipment Terrace, Guest WC, Garden / shared use, Built-in kitchen, Balcony
Roof Type Gabled roof
Type of parking 1 x Outdoor parking space, 2 x Garage
Energy Certificate
Energy information At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Type of heating Central heating
Power Source Oil
Building Description
Wir sind begeistert, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in exzellenter Lage vorstellen zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von etwa 165 m² und einem großzügigen Grundstück von rund 1018 m² bietet dieses 1965 erbaute, 2011 Teilmodernisierte Haus nicht nur eine solide Standardausstattung, sondern auch eine Fülle an Möglichkeiten.

Diese Immobilie präsentiert sich als eine seltene Gelegenheit und eignet sich ideal für große Familien mit Kindern oder Haushalte, die mehrere Generationen umfassen. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet, großzügig und modern gestaltet. Während das Haus einige historische Details bewahrt hat, birgt es gleichzeitig ein beträchtliches Potential für zukünftige Anpassungen ganz nach Ihren Vorstellungen.

Der zauberhafte Garten des Anwesens verfügt über eine einladende Terrasse, die dazu einlädt, die Natur in vollen Zügen zu genießen und sich zu entspannen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Freizeit im Freien zu verbringen und die Nachmittagssonne zu genießen.

Die Lage der Immobilie vereint harmonisch Ruhe und Abgeschiedenheit mit der Nähe zur Stadt und erfüllt somit sowohl den Wunsch nach Entspannung als auch nach urbanem Lebensstil. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in bequemer Reichweite.

Ein zusätzliches Plus dieses Angebots ist der große Kellerbereich und der großzügige Dachboden, diese Einheiten können nach individuellen Vorstellungen gestaltet und genutzt werden.

Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei geräumige Garagen sowie ein Stellplatz zur Verfügung, sodass ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleistet sind.

Der aktuelle Zustand des Hauses ist gut und bietet eine solide Grundlage für kreative Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu realisieren.

Zusammenfassend bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Haushalte mehrerer Generationen. Mit ihrer attraktiven Lage, großzügigen Räumlichkeiten und dem malerischen Grundstück inklusive Terrasse stellt sie eine hervorragende Option dar.

Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich persönlich von den zahlreichen Vorzügen dieses Angebots zu überzeugen.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir ein Exposé nur an Interessenten versenden, die uns ihre vollständige Anschrift und eine Telefonnummer mitgeteilt haben.
Locations
Brilon ist anerkannter Luft- und Kneippkurort und besitzt einen Kurpark.
Die mittelalterliche Hansestadt, die als waldreichste Stadt Deutschlands gilt, liegt zentral, verkehrsgünstig und verfügt über eine gute Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ein Schwimmbad sowie viele kulturelle Freizeitangebote stehen für hohe Lebensqualität. Neben einem gut ausgebauten ÖPNV, steht ein Bürgerbus zur Verfügung, der in unmittelbarer Nähe dieser Immobilie betreten werden kann. Das überregional bekannte Krankenhaus, Kindergärten, Schulen und Berufskollege sind gut zu erreichen.
Brilon verfügt über einen Sportfluglatz (Sonderlandeplatz für Hubschrauber und Leichtflugzeuge). In der Nähe von Winterberg, Willingen, und Paderborn (alles unter 50 km), mit eigenem Bahnhof und einem Busbahnhof ist der Standort für viele Nutzer interessant.
Brilon ist über die B7 und die B480 angebunden. Über die Bundesstraßen sind die Autobahnen 33 (ca. 30 km, Richtung Paderborn/Bielefeld), 46 (ca. 15 km Richtung Hamm/Unna, Dortmund) zu erreichen.
Features
Ideal für eine große Familie mit Nachwuchs oder einen Mehrgenerationenhaushalt.
- Teilweise möbliert
- Garagen
- offener Kamin
- Gartengrundstück
- ruhige Umgebung
- Terrasse und Balkon
- zusätzlicher Stellplatz
- voll unterkellert
- großer Dachboden
- Kabel-TV-Anschluss
-teilweise elektrische Rollläden
Type of parking
1 x Outdoor parking space, 2 x Garage
Other information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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