28816 Stuhr
Vermietete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon
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Living Space ca. 57 m² Rooms 2 Purchase Price 159.000 EUR
Property ID 22295001
Purchase Price 159.000 EUR
Living Space ca. 57 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Occupancy as of According to the arrangement
Condition of property Well-maintained
Construction method Solid
Rooms 2
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Year of construction 1994
Usable Space ca. 38m²
Equipment Built-in kitchen
Type of parking 1 x Outdoor parking space
Energy Certificate
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117.90 kWh/m2a
D
Energy Certificate Energy consumption certificate
Energy certificate valid until 22.05.2028
Type of heating Central heating
Final energy consumption 117.90 kWh/m²a
Energy efficiency class D
Power Source Gas
Energy Source GAS
Building Description
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine vermietete Dachgeschosswohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stuhr Groß Mackenstedt. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien, wurde 1994 gebaut und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 57 m² viel Platz für eine kleine Familie.
In der Wohnung angekommen, erwartet Sie ein offener Flur mit direktem Zugang zu den Wohnräumen. Von hier erreichen Sie bequem das Tageslichtbad, die Küche, sowie das Schlafzimmer, von dem aus Sie über eine Holztreppe in den ausgebauten Dachboden (ca. 25 m²) gelangen. Dieser eignet sich ideal als Büro oder Spielzimmer. Das Highlight ist jedoch das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit bodentiefen Fensterelementen und Balkonzugang. Dieser lädt zu gemütlichen Sommerabenden mit Freunden oder der Familie ein. Eine Einbauküche rundet diese Dachgeschosswohnung ab.
Neben einem eigenen Kellerraum stehen Ihnen noch ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, sowie ein PKW-Stellplatz zur Verfügung.
Die Übergabe dieser Immobilie erfolgt nach Rücksprache mit den Eigentümern.
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Locations
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße des Stuhrer Ortsteils Groß-Mackenstedt. Der ländliche Charakter und die Nähe zum kristallklaren Steller Quellsee machen Groß-Mackenstedt zu einer beliebten Wohnlage im Bremer Speckgürtel. Schulen, Kindergärten und Sportvereine sind in wenigen Fahrminuten gut zu erreichen. Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in näherer Umgebung.
Die Gemeinde Stuhr (ca. 33.000 Einwohner) ist südwestlich von Bremen gelegen. Die Innenstadt erreichen Sie über die B51 bzw. B6 mit dem PKW innerhalb von ca. 20 Minuten. Auch das Autobahndreieck Stuhr, mit Anbindung an die A1 (Richtung Hamburg bzw. Osnabrück) sowie die A28 (Richtung B75 bzw. Oldenburg), ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Features
•Einbauküche
•Badewanne
•Dusche
•Balkon
•Kaltmiete 500 € ab dem 01.05.2022
•Vermietet seit 2017
Aufteilung Hausgeld:
•Umlagefähig: ca. 151 € p.m.
•Nicht umlagefähig: ca. 37 € p.m.
•Rücklagen: ca. 25 € p.m.
Type of parking
1 x Outdoor parking space
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.5.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 117.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Floor Plan
Dachgeschoss
Dachboden
Keller
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Shop Weyhe
Eric Stöver
Bahnhofstraße 48-50
28844 Weyhe

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