A multi-family house built in 1954 is for sale in the popular Bremen district of Woltmershausen. Constructed using solid building methods, the property offers five apartments on a total area of approximately 331 m², of which approximately 277 m² is living space. Four of these apartments are currently rented. The property spans five floors plus an additional attic and is characterized by its sound construction and practical layout. The property is in good condition and is fully rentable in its current state, although renovations, such as to the roof, facade, and heating system, are necessary for sustainable management. A small apartment of approximately 35 m² is located in the basement. Please note: This space requires a retroactive permit, as it is not listed as living space in the building application. Due to the two exits, fire safety should not be an issue. The ground floor, as well as the first and second floors, each offer approximately 62 m² of living space with three rooms plus a kitchen and bathroom, providing ample room for singles, couples, or a small family. Ground floor tenants have access to the southwest-facing garden, while residents of the first and second floors have balconies. The top-floor apartment comprises a guest toilet, bedroom, living room with kitchenette, bathroom with freestanding bathtub, and a finished attic, totaling approximately 63 m². The apartment has recently been renovated, including a modernized bathroom. This property presents an excellent opportunity for investors seeking a property with appreciation potential in a sought-after location. Woltmershausen is popular not only for its proximity to the Weser River and the city center but also for its excellent infrastructure and wide range of amenities. Investing in this multi-family building is therefore an attractive option.

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