Ein traumhaftes Grundstück in atemberaubender Alleinlage, umgeben von weitläufigen Wäldern.
Das ca. 22.771 m² große Grundstück ist bebaut mit einem Bungalow, einer Garage und zahlreichen Nebengebäuden. Der Bungalow wurde ca. 1938 errichtet und 2007 umfangreich saniert. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca. 157 m² und ist aufgeteilt in eine beizte Veranda bzw. Wintergarten, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein geräumiges Arbeitszimmer, eine helle Einbauküche mit funktionsfähigen Geräten, ein Mehrzweckraum als Durchgangszimmer zum Flur, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein Gästezimmer mit Kamin. Im Flur befindet sich der hofseitige Ausgang sowie die Gas-Zentralheizung welche die ebenfalls vorhandene Holz-Zentralheizung ergänzt. Letztere wird mit Holz aus dem eigenen Wald gespeist.
Hinter dem Haus befindet sich ein Stallgebäude mit zwei Garagen und zwei Pferdeboxen. Durch die Grundstücksgröße und die vorhandenen Freiflächen eignet sich das Grundstück für die Pferdehaltung. Neben dem Stall befindet sich eine überdachte Sitzecke mit Grill und Feuerschale. Weitere Nebengebäude sind die Garage mit einem PKW-Stellplatz und fest verbauten Lautsprechern, die Werkstatt mit zwei Carports und Lagerräumen, sowie verschiedene Schuppen. Vom Grundstück sind ca. 10.000 m² nur vereinzelt bepflanzt und größtenteils frei von Bäumen. Die verbleibenden 12.771 m² sind gesunde Waldfläche.
Das Grundstück ist mit Strom- und Telekommunikationsleitung erschlossen. Das Haus- und Brauchwasser kommt aus dem hauseigenen Brunnen und hat Trinkwasserqualität. Die Wasserqualität wir alle 2 Jahre untersucht. Abwasser wird in der ca. 13,8 m³ großen Grube gesammelt und regelmäßig abgefahren. Die Immobilie befindet sich baurechtlich im Außenbereich (§35 BauGB) und genießt einen Bestandsschutz. Die freitragende Dachkonstruktion ermöglicht eine individuelle Raumgestaltung.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
Living Space
ca. 157 m²
•
Land area
22771 m²
•
Rooms
6
•
Purchase Price
499.000 EUR
| Property ID | 23165042 |
| Purchase Price | 499.000 EUR |
| Living Space | ca. 157 m² |
| Commission | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Available from | According to the arrangement |
| Modernisation / Refurbishment | 2007 |
| Condition of property | Well-maintained |
| Construction method | Solid |
| Rooms | 6 |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Year of construction | 1938 |
| Usable Space | ca. 261m² |
| Equipment | Terrace, Fireplace, Garden / shared use, Built-in kitchen |
| Type of parking | 2 x Car port, 3 x Garage |
Energy Certificate
0
25
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>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
104.30
kWh/m2a
D
| Energy Certificate | Energy consumption certificate |
| Energy certificate valid until | 31.03.2033 |
| Type of heating | Central heating |
| Final energy consumption | 104.30 kWh/m²a |
| Energy efficiency class | D |
| Power Source | Gas |
| Energy Source | GAS |
| Year of construction according to energy certificate | 1938 |
Building Description
Locations
Eine Stadt mit Geschichte im Herzen es Flämings. Jüterbog ist eine Kleinstadt im Landkreis Teltow-Fläming am Übergang zwischen dem Hohen und dem Niederen Fläming. Die Kleinstadt blickt auf eine über 1.000-Jährige Geschichte zurück. Noch heute ist die Altstadt von Jüterbog durch die Bauten des Mittelalters geprägt. Sofort fallen die gewaltigen Türme von St. Nikolai ins Auge, oder auch die drei Stadttore, durch die man noch heute in die Altstadt gelangt. Jüterbog war über die Jahrhunderte hinweg immer wieder Schauplatz bedeutender historischer Ereignisse. Der Ort ist umgeben von traumhaften Felden, Wäldern und Wiesen mit atemberaubender Flora und Fauna.
Der Ortsteil Markendorf zählt zu den ältesten Dörfern der Umgebung, worauf die spätromanische Kirche von 1220 hindeutet. Um 1850 entstand hier ein Pionierübungsplatz des Heeres mit diversen Kasernengebäuden. Letztere wurden tief in den umliegenden Wäldern errichtet und nach Kriegsende an Privatleute verkauft. Aus diesem Grund findet man in Markendorf einige einzigartige Immobilien in Alleilage umgeben von weitläufigen Wäldern.
Jüterbog verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Das Streckennetz der Deutschen Bahn verbindet Jüterbog nicht nur auf direktem Wege mit den Städten Potsdam und Berlin sondern schafft ebenso eine Direktverbindung bis nach Stralsund. Die Bundesstraßen B102 und B101 verlaufen durch die Kleinstadt. Die B101 verbindet Jüterbog mit Potsdam und Berlin. Die Kleinstadt verfügt über 12 Kitas und Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. In der Stadt stehen den Bewohnern und Besuchern einen Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 7 Min bis Luckenwalde
ca. 25 Min bis Wittenberg
ca. 60 Min bis Berlin Hbf.
ca. 1h 15 Min bis Potsdam Hbf.
ca. 4h bis Stralsund Hbf.
PKW:
ca. 20 Min bis Luckenwalde
ca. 35 Min bis Wittenberg
ca. 40 Min bis Berlin
ca. 45 Min bis Potsdam
Der Ortsteil Markendorf zählt zu den ältesten Dörfern der Umgebung, worauf die spätromanische Kirche von 1220 hindeutet. Um 1850 entstand hier ein Pionierübungsplatz des Heeres mit diversen Kasernengebäuden. Letztere wurden tief in den umliegenden Wäldern errichtet und nach Kriegsende an Privatleute verkauft. Aus diesem Grund findet man in Markendorf einige einzigartige Immobilien in Alleilage umgeben von weitläufigen Wäldern.
Jüterbog verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Das Streckennetz der Deutschen Bahn verbindet Jüterbog nicht nur auf direktem Wege mit den Städten Potsdam und Berlin sondern schafft ebenso eine Direktverbindung bis nach Stralsund. Die Bundesstraßen B102 und B101 verlaufen durch die Kleinstadt. Die B101 verbindet Jüterbog mit Potsdam und Berlin. Die Kleinstadt verfügt über 12 Kitas und Kindertagesstätten, 3 Grundschulen, eine Oberschule, ein Gymnasium und eine Förderschule. In der Stadt stehen den Bewohnern und Besuchern einen Vielzahl an Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
öffentliche Verkehrsmittel:
ca. 7 Min bis Luckenwalde
ca. 25 Min bis Wittenberg
ca. 60 Min bis Berlin Hbf.
ca. 1h 15 Min bis Potsdam Hbf.
ca. 4h bis Stralsund Hbf.
PKW:
ca. 20 Min bis Luckenwalde
ca. 35 Min bis Wittenberg
ca. 40 Min bis Berlin
ca. 45 Min bis Potsdam
Features
- einzigartiger Bungalow
- Baujahr ca. 1938
- Kernsanierung 2007
- Alleinlage
- ca. 157 m² Wohnfläche
- ca. 261 m² Nutzfläche
- ca. 22.771 m² Grundstück
- ca. 10.000 m² vereinzelt bepflanzt
- 6 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- zwei Kamine
- Holz- Zentralheizung
- Gas- Zentralheizung
- Flachdach
- freitragende Dachkonstruktion
- keine tragenden Wände
- Garage
- Stallgebäude mit zwei Garagen und zwei Pferdeställen
- geeignet für Pferdehaltung
- verschiedene Schuppen, Nebengebäude und Carports
- große Waldfläche
- eingezäunte Obst- und Gemüsegärten
- beheizter Wintergarten
- ca. 13,8 m³ große Abwassergrube (2010)
- Hauswasser aus eigenem Brunnen
- erschlossen mit Strom- und Telekommunikationsleitung
- Glasfaser bestellt
- Außenbereich (§35 BauGB)
- Baujahr ca. 1938
- Kernsanierung 2007
- Alleinlage
- ca. 157 m² Wohnfläche
- ca. 261 m² Nutzfläche
- ca. 22.771 m² Grundstück
- ca. 10.000 m² vereinzelt bepflanzt
- 6 Zimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- zwei Kamine
- Holz- Zentralheizung
- Gas- Zentralheizung
- Flachdach
- freitragende Dachkonstruktion
- keine tragenden Wände
- Garage
- Stallgebäude mit zwei Garagen und zwei Pferdeställen
- geeignet für Pferdehaltung
- verschiedene Schuppen, Nebengebäude und Carports
- große Waldfläche
- eingezäunte Obst- und Gemüsegärten
- beheizter Wintergarten
- ca. 13,8 m³ große Abwassergrube (2010)
- Hauswasser aus eigenem Brunnen
- erschlossen mit Strom- und Telekommunikationsleitung
- Glasfaser bestellt
- Außenbereich (§35 BauGB)
Type of parking
2 x Car port, 3 x Garage
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 104.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Dieser ist gültig bis 31.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 104.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1938.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
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Floor Plan
