39055 Leifers (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Leifers, Marconistraße: helle und geräumige Zweizimmerwohnung.

fav icon
Living Space ca. 48 m² Total Space 60 m² Rooms 2 Purchase Price 200.000 EUR
Property ID IT22415270
Purchase Price 200.000 EUR
Living Space ca. 48 m²
Commission Provisionspflichtig
Total Space ca. 60 m²
Available from According to the arrangement
Condition of property Needs renovation
Rooms 2
Bedrooms 1
Bathrooms 1
Energy Certificate
Energy information At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Type of heating Central heating
Power Source Gas
Building Description
Diese helle, nicht konventionierte Zweizimmerwohnung befindet sich im vierten und letzten Stock eines Wohnkomplexes mit Aufzug.
Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: ein Wohnzimmer/Küche mit einem großen Velux-Fenster, ein Doppelschlafzimmer mit Velux-Fenster und ein Badezimmer.
Die beiden Velux-Fenster bringen Licht und Luft in die Räume und bieten eine fantastische Aussicht. Darüber hinaus schaffen diese balkonähnlichen Dachüberstände eine höhere Wohnqualität, ohne Innenraum zu verlieren.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird mit einem bereits genehmigten Projekt angeboten. Dieses Projekt sieht die Versetzung der internen Mauern vor, welche den Living-Bereich sowie das Bad vergrößert und somit die Wohnung aufwertet.
Auf Wunsch ist es möglich, eine Garage in verschiedenen Größen (Einzel-/Doppelgarage) in der angrenzenden Wohnanlage zu erwerben.

Investoren können sich von diesem Objekt (nach Fertigstellung) eine interessante Rendite erwarten.
Locations
Die Apfelstadt Leifers, als die jüngste der acht Städte Südtirols mit ca. 18.030 Einwohnern, liegt südlich von Bozen eingebettet in einem Meer von Apfelhainen.
Die Wohnung befindet sich in der Marconistraße, welche von seinen Bewohnern vor allem wegen seiner gleichzeitigen Nähe zum Stadtzentrum Bozen und zur unmittelbaren Natur geschätzt wird.
Fußläufig sind in der Umgebung zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch Arztpraxen binnen weniger Minuten zu erreichen.
Floor Plan
Planimetria stato di fatto
Disegno alternativo
Disegno alternativo
Contact
Property request
  1. Send Email to Offerer

  2. MESSAGE:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)