Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Ladenlokal vorzustellen. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet eine Gesamtfläche von ca. 155 m². Die Räumlichkeiten sind hell und bieten eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten.
Das Ladengeschäft befindet sich in einer bevorzugten Lage und verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz im Freien. Die gesamten Räumlichkeiten präsentieren sich äußerst gepflegten und zeitgemäßen Zustand, wodurch eine sofortige Nutzung möglich ist, ohne dass größere Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Auch die großzügigen Fensterfronten sorgen für eine angenehme Helligkeit im Innenraum, was besonders in Verkaufsräumen von Vorteil ist. Zudem bietet das Objekt eine Lagerfläche, die zusätzlichen Stauraum bietet.
Die großzügige Fläche eignet sich ideal für den Betrieb eines Einzelhandelsgeschäfts oder für Dienstleistungsunternehmen, die viel Raum für ihre Geschäftstätigkeit benötigen. Durch die neutrale Gestaltung der Räume können diese problemlos an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. Die Lage des Ladens ist sehr attraktiv und bietet eine gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit. In der näheren Umgebung befinden sich weitere Geschäfte, Büros und Wohngebäude, was eine gute Frequenz und Kundenzahl garantiert. Zudem bestehen gute Verkehrsanbindungen und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Bei Interesse an diesem Ladenlokal laden wir Sie herzlich ein, eine Besichtigung zu vereinbaren. Sie haben hier die Möglichkeit, Ihre eigenen Geschäftsideen umzusetzen und von der Großzügigkeit und dem hervorragenden Zustand dieses Ladens zu profitieren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben oder Ihren Terminwunsch entgegenzunehmen.
Hinweis! Der Energieausweis ist in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor.
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Total Space
155 m²
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Rent price
950 EUR
| Property ID | 23024006 |
| Rent price | 950 EUR |
| Additional costs | 230 EUR |
| Commission | Mieterprovision beträgt das 3-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete |
| Total Space | ca. 155 m² |
| Available from | According to the arrangement |
| Condition of property | Modernised |
| Year of construction | 1998 |
| Type of parking | 1 x Outdoor parking space, 25 EUR (Rent) |
Energy Certificate
| Energy information | At the time of preparing the document, no energy certificate was available. |
Building Description
Locations
Das Ladenlokal befindet sich in hervorragender Lage der Frankfurter Straße.
Hennef ist eine charmante Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, die sich in einer malerischen Lage am Rande des Siebengebirges erstreckt. Diese idyllische Stadt liegt etwa 20 Kilometer östlich von Bonn und etwa 40 Kilometer westlich von Köln.
In Hennef selbst findet man eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum verfügt über gemütliche Gassen, Fachwerkhäuser und eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier kann man in aller Ruhe bummeln, lokale Produkte genießen und die freundliche Atmosphäre der Stadt erleben.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem bequemen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region macht. Die Autobahnen A3 und A560 sind leicht erreichbar, und der Bahnhof Hennef (Sieg) bietet Zugverbindungen nach Bonn, Köln und in die umliegenden Städte.
Hennef ist eine charmante Stadt im Rhein-Sieg-Kreis, die sich in einer malerischen Lage am Rande des Siebengebirges erstreckt. Diese idyllische Stadt liegt etwa 20 Kilometer östlich von Bonn und etwa 40 Kilometer westlich von Köln.
In Hennef selbst findet man eine Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Das Stadtzentrum verfügt über gemütliche Gassen, Fachwerkhäuser und eine Vielzahl von Geschäften, Cafés und Restaurants. Hier kann man in aller Ruhe bummeln, lokale Produkte genießen und die freundliche Atmosphäre der Stadt erleben.
Die Stadt ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was sie zu einem bequemen Ausgangspunkt für Erkundungen in der Region macht. Die Autobahnen A3 und A560 sind leicht erreichbar, und der Bahnhof Hennef (Sieg) bietet Zugverbindungen nach Bonn, Köln und in die umliegenden Städte.
Type of parking
1 x Outdoor parking space, 25 EUR (Rent)
Other information
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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Floor Plan
