This attractive property was solidly built as a single-family home on a large plot of land in 1936 and converted into a two-family house in 1990. It has a partial basement. The ground-floor apartment opens into a spacious entrance hall with a cloakroom, from which all rooms are accessed. The generous living/dining area features a fireplace and has access to the terrace and garden. The kitchen is adjacent. At the front of the apartment are the master bedroom and children's room. The modern bathroom has a shower. The top-floor apartment begins with a hallway and includes a guest toilet. The spacious living room features a wood-burning stove and provides access to a balcony with a lovely view of the garden. The roomy kitchen offers ample space for a dining area. The master bedroom has room for a large wardrobe. The bathroom has both a shower and a bathtub. The apartment is currently rented to a reliable tenant. The basement contains the boiler room and utility room, as well as two storage rooms. The garden is very generously sized. It faces north and features large lawns and wooded areas. A garage and parking spaces in front of the garage complete the offering.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.9.2028. Endenergiebedarf beträgt 324.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1936. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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