The apartment offered is located in a multi-family building with a total of five units and occupies the entire second floor. Originally built in 1928, the building's interior was partially renovated around 1950 following war damage. In addition to the roof extensions, concrete ceilings were partially installed, and the stairwell was rebuilt using solid construction methods. The apartment underwent partial modernization in 2021 and features a new bathroom with a bathtub. The living and dining rooms are connected by an opening. From the dining room, one enters the spacious, light-filled kitchen. The adjacent south-facing loggia with its magnificent view is perfect for relaxation. Two similarly sized rooms face the front of the building and, like the living/dining area, feature parquet flooring. One of the rooms also has a bay window. A generous hallway with a storage closet completes the offering. The building's energy efficiency is remarkably good for an older structure, and a condensing boiler installed in 2021 further contributes to energy savings. The exterior walls are constructed of 55 cm thick, double-fired bricks. The apartment includes a cellar.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.12.2028. Endenergieverbrauch beträgt 91.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1918. Die Energieeffizienzklasse ist C.

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