This superbly appointed penthouse apartment in a prime residential area of Bochum occupies the entire top floor of a well-maintained building with a total of eight attractive apartments. Flooded with natural light, it boasts a generous layout and two large roof terraces. Floor-to-ceiling windows offer fantastic panoramic views from every room. Upon entering, you'll find a hallway with a cloakroom and guest WC, leading into the spacious and open-plan living/dining/kitchen area, which is defined by a fireplace. The living area offers unobstructed panoramic views. The kitchen, with its island, leaves nothing to be desired. The adjacent dining area is very inviting and situated between the fireplace and the large roof terrace. A study is located next to the living area. On the other side of the apartment are two large bedrooms, one of which has access to the second roof terrace. The bathroom features a walk-in shower and a bathtub and also provides access to the roof terrace. A sauna can be added to the bathroom as an option. Furthermore, the utility room is located in this area of the apartment. The two roof terraces offer exceptional comfort. Their location on opposite sides of the building and the large awnings allow for a choice between sunny and shady spots at any time. The apartment includes two parking spaces in the underground garage, one of which is over three meters wide. There is also an easily accessible bicycle storage room. The two basement storage rooms together offer an area of over 40 square meters.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 6.9.2031. Endenergieverbrauch beträgt 23.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012. Die Energieeffizienzklasse ist A+.

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