32805 Horn-Bad Meinberg
Schöne Altbauvilla
Teambild ?>
Living Space ca. 520 m² Land area 2245 m² Rooms 11 Purchase Price 695.000 EUR
Property ID 22336011
Purchase Price 695.000 EUR
Living Space ca. 520 m²
Commission Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Occupancy as of According to the arrangement
Modernisation / Refurbishment 2001
Condition of property Well-maintained
Construction method Solid
Rooms 11
Bathrooms 3
Year of construction 1937
Equipment Terrace, Guest WC, Fireplace, Built-in kitchen
Energy Certificate
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79.50 kWh/m2a
C
Energy Certificate Energy consumption certificate
Energy certificate valid until 23.05.2026
Type of heating Central heating
Final energy consumption 79.50 kWh/m²a
Energy efficiency class C
Power Source Gas
Energy Source GAS
Building Description
Hier erwartet Sie ein absolut einzigartiges Schmuckstück
Diese schöne Villa mit 11 Zimmern und ca. 520m² Wohnfläche wartet mit uneinsehbarem und wunderschönem Garten auf Sie!
Alle Einzelheiten zu der Immobilie, Lage und Übergabemöglickeiten teilen wir Ihnen gern persönlich mit.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Eigentümer wird diese Immobilie im Secret Sale verkauft.
Bitte senden Sie uns zu Ihrer Anfrage auch Ihre Finanzierungsbestätigung.
Des Weiteren erbitten wir ein Qualifizierungsgespräch.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Locations
Horn-Bad Meinberg ist eine Stadt in Lippe am Rande des Teutoburger Waldes, die insbesondere durch die Natursehenswürdigkeit Externsteine bekannt ist. Der Stadtteil Bad Meinberg hat ca. 3.600 Einwohner und ist lippisches Staatsbad.
Das angebotene Objekt liegt in Horn- Bad Meinberg und befindet sich in ruhiger Lage. Von hier ist der ideale Ausgangspunkt für Ausflüge in die Umgebung und durch den schönen Teutoburger Wald.
Die Lage des Objektes lädt zum Wandern, zum Radfahren und zu vielen anderen Aktivitäten ein. Die landschaftliche Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge an und ist ein perfekter Ort zum Entspannen.
Other information
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.5.2026.
Endenergieverbrauch beträgt 79.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1937.
Die Energieeffizienzklasse ist C.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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