33739 Bielefeld – Theesen

Bielefeld-Theesen: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen | KfW-40+ Luftwärmepumpe | Photovoltaik+Speicher

fav icon
Living Space ca. 530,42 m² Land area 910 m² Rooms 18 Purchase Price 2.412.000 EUR
Property ID 23019011
Purchase Price 2.412.000 EUR
Living Space ca. 530,42 m²
Commission keine Käuferprovision
Available from According to the arrangement
Condition of property Like new
Construction method Solid
Rooms 18
Year of construction 2023
Equipment Terrace
Roof Type Gabled roof
Type of parking 6 x Outdoor parking space, 10000 EUR (Sale)
Energy Certificate
Energy Certificate Legally not required
Type of heating Underfloor heating
Power Source Air-to-water heat pump
Building Description
Wir freuen uns, Ihnen dieses Mehrfamilienhaus in Bielefeld-Theesen vorstellen zu können. Es handelt sich um ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten und einer Gesamtfläche von
ca. 530 m². Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 80 und 100 m² und bieten somit Platz für Singles, Paare und kleine Familien.

Die hochwertige Bauweise des Hauses garantiert eine hohe Lebensqualität und eine lange Lebensdauer. Das Mehrfamilienhaus wird nach den höchsten Standards der KfW-40-Plus Voraussetzungen gebaut und bietet damit ein umweltbewusstes und nachhaltiges Wohnen.

Die Wohnungen sind mit einer Lüftungsanlage mit zentraler Bedienstelle ausgestattet, die für eine optimale Luftqualität und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung in allen Räumen sorgen für eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Eine Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher sorgt für eine nachhaltige und kosteneffiziente Stromversorgung. Die dreifachverglasten Fenster bieten eine ausgezeichnete Wärmedämmung. Ein modernes Design Vinylboden rundet die hochwertige Ausstattung ab.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über sechs Stellplätze, die den Bewohnern der einzelnen Einheiten zur Verfügung stehen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne informieren wir Sie ausführlich über diese Immobilie mit ihrer Perspektive in einem persönlichen Gespräch.
Locations
Der Stadtteil Theesen liegt im Bielefelder Norden und grenzt an den Ortsteil Jöllenbeck.

Dieses Mehrfamilienhaus liegt am Anfang einer Wohnstraße. Wenig Verkehr und der nahgelegene Grünzug machen das Leben hier besonders lebenswert. Das Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Wohngebiet, weitgehend geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser.

Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind nur wenige Fahrrad-/Autominuten entfernt. Das Zentrum von Bielefeld erreichen Sie mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Gute Verkehrsanbindungen ins Umland bieten die Autobahnen A2 und A33 und der Bielefelder Hauptbahnhof.
Features
ALLGEMEINE BESCHREIBUNG
+ 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff
+ elektrische Rolladen in allen Räumen
+ Design-Vinyl Boden in allen Räumen
+ helles und modern ausgestattete Bad mit hochwertigen Sanitärobjekten
+ Walk-in-Dusche, Wand- und Bodenfliesen in großen Formaten

TECHNIK
+ Luft-Wärmepumpe & Gas-Hybrid-Heizung
+ Photovoltaik-Anlage mit Batteriespeicher
+ Lüftungsanlage mit zentraler Bedienstelle
+ Fußbodenheizung in allen Räumen
+ Video-Türsprechanlage mit Farbdisplay

AUSSENBEREICH
+ insgesamt 6 PKW Außenstellplätze
Type of parking
6 x Outdoor parking space, 10000 EUR (Sale)
Other information
GELDWÄSCHE
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Floor Plan
Erdgeschoss links
Erdgeschoss rechts
Obergeschoss links
Obergeschoss rechts
Dachgeschoss links
Dachgeschoss rechts
Contact
Property request
  1. Send Email to Offerer

  2. MESSAGE:
VON POLL IMMOBILIEN
Hermannstraße 1 / Ecke Niederwall
33602 Bielefeld