Welcome to a home that promises not just living space, but a high quality of life. Nestled in the tranquil greenery of the sought-after Johannisthal district, this solidly built and lovingly maintained semi-detached house awaits you on a shared plot of approximately 359 m², including a 46 m² shared access path, offering ample space for personal expression. The meticulously maintained facade, whose insulation, along with the roof, ensures excellent energy efficiency, reveals that this house was designed with both heart and mind. Upon entering, you are greeted by the living room, modernized in 2022 – a light-filled space where high-quality stucco work lends the interior an elegant touch. An adjacent open-plan kitchen forms the heart of family life, where cooking, dining, and togetherness blend seamlessly in style. Another highlight is the covered terrace, which harmoniously integrates with the living space and flows into the beautifully landscaped garden. Whether enjoying breakfast in the sunshine, reading under the leafy canopy, or sipping a glass of wine in the evening, this retreat promises peace and tranquility. Upstairs, a modern, open-plan kitchen has been installed since 2024. The house boasts three tastefully designed bathrooms. Of particular note is the ground-floor bathroom, completely renovated in 2021 and featuring modern fixtures. A gas heating system, installed in 2014, provides comfortable warmth, with the boiler replaced in 2021, ensuring a reliable and efficient indoor climate. The gas boiler is housed in the attic, saving space. The house has a full basement – a real plus in terms of space and functionality. Following water damage, the entire basement was extensively renovated in 2024 and is now in pristine condition. The garden – a true paradise for nature lovers – not only features lovingly tended raised beds but also a cistern for environmentally friendly irrigation. On warm days, the private pool invites you to cool off and makes summer at home perfect. Whether as an idyllic family retreat or a stylish getaway for couples – this house offers a charming living atmosphere in the ideal way. Let yourself be enchanted by this special property – a place where you can not only live, but truly arrive.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 11.5.2035. Endenergieverbrauch beträgt 148.90 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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