10827 Berlin
Ruhige Wohnung in exzellenter Lage am Kleistpark - vermietet
36df3622-c3ce-41a3-9154-7dc46e441757Blick zur WohnungDiskrete Vermarktung wegen MieterTreppenhausTreppenhausBlick in den hofHofHauseingangVON POLL IMMOBILIEN Team Berlin City-Westhttps://www.von-poll.com/de/location/berlin-city-west
Living spaceca. 53 m² Rooms2 Purchase price256.500 EUR
Property number21176014-1
Purchase price256.500 EUR
Living spaceca. 53 m²
TypeApartment
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Floor4
Year of construction1889
FeaturesBuilt-in kitchen
CommissionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
House money187 EUR
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Modernisation/ refurbishment2005
Construction methodSolid
Property number
21176014-1
Commission
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Purchase price
256.500 EUR
House money
187 EUR
Living space
ca. 53 m²
Rooms
2
Type
Apartment
Bedrooms
1
Occupancy as of
According to the arrangement
Bathrooms
1
Floor
4
Modernisation/ refurbishment
2005
Year of construction
1889
Construction method
Solid
Features
Built-in kitchen
Energy Certificate
Energy CertificateLegally not required
Type of HeatingCentral heating
Power sourceGas
Energy Certificate
Legally not required
Power source
Gas
Type of Heating
Central heating
Building Description
Das um 1889 Jahren erbaute Mehrfamilienhaus liegt in einer immer beliebter werdenden Ecke Schönebergs.

Im 4. Obergeschoss erwartet Sie eine sehr schön modernisierte Wohnung mit Blick ins Grüne. In den Wohnräumen ist Dielenboden verlegt. Es gibt ein modernes Duschbad und eine hochwertige Einbauküche. Die Wände sind glatt verputzt.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.


Der repräsentative Altbau wurde 2005 modernisiert. Im Jahre 2013/2014 gab es eine Schwammsanierung, die erfolgreich geheilt worden ist.

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 427,86 € zzgl. Betriebskosten.
Locations
Der nah gelegene Park am Gleisdreieck ist eine öffentliche Grün- und Erholungsanlage im Westen Berlin-Kreuzbergs an der Grenze zu Schöneberg und Tiergarten. Der rund 26 Hektar umfassende Park liegt auf den ehemaligen Bahnbrachen des Anhalter und Potsdamer Güterbahnhofs am Gleisdreieck. Die Trasse der Nord-Süd-Fernbahn teilt die Grünanlage in den Ostpark und den Westpark.

Der U-Bhf bzw. S-Bhf Yorckstraße und Großgörschenstraße befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Fußläufig zu erreichen ist der Winterfeldtplatz mit seinem traditionsreichen Wochenmarkt.
Die Stadtautobahn erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.
Zum nahe gelegenen KaDeWe am Wittenbergplatz nebst Ku'damm gelangen Sie ebenso binnen weniger Autominuten.
Features
- Gepflegte und neuwertige Wohnung
- Sehr gute Lage in Berlin Schöneberg
- Angenehme Deckenhöhe variiert von ca. 2,40 bis 2,50 Meter
- Stuckrosette im Wohnzimmer
- Gespachtelte Wände
- Hochwertige Ausstattung
- Duschbad ohne Fenster in 2006 saniert
- Dielenboden
- Gegensprechanlage
- Separate Küche mit neuer hochwertige Einbauküche von Nolte 2006
Other Information
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Floor Plan
4. Obergeschoss SFL rechts'
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