This spacious two-family house with a separate apartment, built in 1979, is situated next to a historic half-timbered house on a plot of approximately 1,013 m². The apartments on the ground and top floors underwent extensive renovations in 2004. These included replacing the heating system and radiators, installing new windows, and fitting a new, high-quality kitchen on the ground floor. You can move in immediately; only the separate apartment is in a condition typical for its age. The house is accessed via a wide driveway. Due to the sloping terrain, several steps lead up to the ground floor. A large, tiled, and covered terrace welcomes you at the entrance. On the ground floor, a bright hallway radiates outwards to the rooms. The spacious, new kitchen is unused and open to the living and dining area. Numerous windows in the living room provide ample natural light, and from here you have direct access to the balcony overlooking the garden. A bedroom, a children's room, and a bathroom complete the living space on this floor. The top-floor apartment has an identical floor plan to the ground floor, but is smaller due to the sloping ceilings. It also features a lovely balcony with a wonderful view over the residential area. The self-contained apartment offers direct access to the garden. A separate kitchen, a living and dining room, a bedroom, and a bathroom comprise this unit. Two cellar rooms and two garages are also located on this level. The terraced garden surrounding the property offers various possibilities for use. The house is ideal for a large, multi-generational family or as an investment property for rental purposes. Another highlight is the listed, historic half-timbered house, dating back to around 1700, located at the front of the property and waiting to be awakened from its slumber. After a complete renovation, it could shine again in its former glory.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.12.2034. Endenergiebedarf beträgt 318.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004. Die Energieeffizienzklasse ist H.

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