95482 Gefrees
Ruhiges und sonniges Grundstück am Fuße des Fichtelgebirges
?>
Land area 787 m² Purchase Price 38.000 EUR
Property ID 20093001-1
Purchase Price 38.000 EUR
Commission Käuferprovision 4,76 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Occupancy as of According to the arrangement
Energy Certificate
Energy information At the time of preparing the document, no energy certificate was available.
Building Description
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 787 m² und liegt in südlicher Ausrichtung am Ende einer Sackgasse in einem ruhigen Wohngebiet. Am Ortsrand von Streitau und am Hang gelegen, bietet das voll erschlossene Grundstück einen wunderschönen Panoramablick über das Fichtelgebirge. Eine Bebauung eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses ist hier möglich. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Rangenfeld 2 der Stadt Gefrees und kann bei Interesse eingesehen werden. Aufgrund der guten Anbindungen an die Verkehrswege ist dieses Grundstück auch für Pendler sehr interessant. Die Anschlussstelle zur Autobahn A9 ist in ca. 4 Km erreichbar. Die wunderschöne Lage zwischen Fichtelgebirge und Frankenwald ist ein Genuss für alle Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber.
Für weitere Details kontaktieren Sie bitte Herrn Udo Stelzel, Immobilienmakler (IHK), unter der Mobilnummer 0171 65 42 000.
Locations
Streitau ist ein Ortsteil der Stadt Gefrees im Landkreis Bayreuth und hat ca. 700 Einwohner. Im 3 km entfernten Gefrees sind zahlreiche Geschäfte mit Artikeln des täglichen Bedarfs. Hier gibt es auch einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Realschule sowie Ärzte, Zahnärzte und eine Apotheke.
Other information
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Contact
Property request
  1. Send Email to Offerer

  2. MESSAGE:


Shop Bayreuth
Mark Beyer
Hohenzollernring 73
95444 Bayreuth

Recommend property
Print property details