61231 Bad Nauheim
Purer Luxus über 2 Etagen
WohnbereichBlick zur GalerieWohnbereichAufgang zur GalerieDetailsDetailsBalkon 1KücheGalerieBlick von der GalerieSchlafbereichAnkleideMaster-BadMaster-Bad
Living spaceca. 167 m² Rooms2 Purchase price579.000 EUR
Property number20009027
Purchase price579.000 EUR
Living spaceca. 167 m²
TypeMaisonette
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Condition of the propertyRenovated
Construction methodSolid
Usable spaceca. 10 m²
Type of ParkingOutdoor parking space
CommissionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
House money711 EUR
Rooms2
Bedrooms1
Bathrooms1
Year of construction1908
Roof typeMansard roof
FeaturesGuest WC, Built-in kitchen
Property number20009027
CommissionKäuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Purchase price579.000 EUR
House money711 EUR
Living spaceca. 167 m²
Rooms2
TypeMaisonette
Bedrooms1
Occupancy as ofAccording to the arrangement
Bathrooms1
Condition of the propertyRenovated
Year of construction1908
Construction methodSolid
Roof typeMansard roof
Usable spaceca. 10 m²
FeaturesGuest WC, Built-in kitchen
Type of ParkingOutdoor parking space
Energy Certificate
Energy CertificateLegally not required
Type of HeatingCentral heating
Power sourceGas
Energy CertificateLegally not required
Power sourceGas
Type of HeatingCentral heating
Building Description
Diese charmante Galeriewohnung lässt die Herzen der Altbaufans höher schlagen.
Es erwartet Sie ein idealer Grundriss, sehr viel Licht und eine luxuriöse Ausstattung mit vielen Details.
2 geräumige Balkone bieten Ihnen einen Freiraum und Blick ins Grüne.

Aufteilung:

-großzügiges Entrée mit Einbaugarderobe
-sehr großes und sonniges Wohn-Esszimmer mit 2 angrenzenden Balkonen
-offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
-Hauswirtschaftraum
-Gäste-WC
-Galerie mit Schlafbereich
-Ankleide
-Masterbad mit bodenebener Dusche

-Kellerraum
-PKW-Stellplatz

Für die Wohnung fällt eine monatliche Erbpachtgebühr von 163,—€ an.
Locations
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, in unmittelbarer Nähe zum Park und zur Innenstadt.

Die Kurstadt Bad Nauheim liegt im Herzen der Wetterau und hat aufgrund ihrer unzähligen Sehenswürdigkeiten einen hohen Bekanntheits- und Beliebtheitsgrad, im einzelnen hervorzuheben ist selbstverständlich der große Kurpark, die Gradierbauten, Thermal-/Heilbäder und die vielen Jugendstilgebäude, welche zu einem ganz besonderen, individuellen Stadtbild Bad Nauheims beitragen.

Bad Nauheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und ist durch seine Nähe zu Frankfurt bestens gelegen.
Einen hohen Stellenwert genießen Kultur, Kunst, Bildung und Sport in dieser Stadt.
Weiterhin wird das Wort „Gesundheit“ in Bad Nauheim ganz groß geschrieben, dazu tragen unter anderem eine umfassende medizinische Betreuung durch die Ärzteschaft in 14 Akut- und Reha-Kliniken und in renommierten Facharztpraxen bei.

Inmitten der reizvollen Landschaft an den Ausläufern des Taunus verleihen zahlreiche historische Bauten aus der Jugendstilzeit Bad Nauheim einen ganz besonderen, eindrucksvollen Charme. Das ausgezeichnete medizinische, kulturelle als auch sportliche Angebot sowie die zahlreichen Bildungs- und Freizeiteinrichtungen machen die Einzigartigkeit Bad Nauheims aus. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Bad Nauheim als Wohnstandort an großer Attraktivität stets dazu gewinnt.

Verkehrsanbindung:

Über die Autobahn A5 gelangt man zügig nach Frankfurt, zum Flughafen Rhein-Main sind es ca. 40 km. Es gibt mehrere Bus- und Bahnlinien, u.a. die Deutsche-Bahn-Linie nach Frankfurt am Main oder die Interregio-Linie, die Gießen und Frankfurt miteinander verbindet.
Type of Parking
Outdoor parking space
Other Information
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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61231 Bad Nauheim

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FAX+49 6032 - 92 526 11
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