This attractive ground-floor apartment, originally built in 1980, has been completely renovated and now shines in new splendor. Offering approximately 92 square meters of living space, it boasts a well-designed layout, high-quality fixtures and fittings, and a pleasant atmosphere. The apartment features three well-proportioned, bright rooms, offering a variety of uses. Both the kitchen and living room open onto west-facing balconies. The renovation brought the apartment up to modern standards, including: a new bathroom with contemporary fixtures and a washing machine connection; a new guest WC; new flooring throughout; replacement of light switches and electrical outlets to new-build standards, as well as new blinds and interior doors; and freshly painted walls and ceilings. These improvements give the apartment a contemporary and well-maintained appearance. The cleverly designed floor plan makes the apartment ideal for couples, small families, or singles who appreciate spacious living. It is also perfect for seniors, as it is easily accessible via only a few steps and features barrier-free access within the apartment itself. A conveniently located parking space, just a few meters from the lockable rear entrance, is also included. This quiet residential area offers a high quality of life with excellent access to shopping facilities, schools, and leisure activities. See for yourself this attractive, ready-to-move-in apartment – we look forward to your inquiry and will gladly arrange a viewing appointment with you.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 2.5.2028. Endenergieverbrauch beträgt 122.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1980. Die Energieeffizienzklasse ist D.

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