A multi-family house built in 1954 is for sale in the popular Bremen district of Woltmershausen. Constructed using solid building methods, the property offers five apartments across a total living area of approximately 277 m², three of which are currently rented. The building spans five floors plus an additional attic and is characterized by its sound construction and practical layout. Features include individual floor heating systems, allowing for personalized temperature control in each unit. The property is well-maintained but requires some renovation. A small apartment of approximately 35 m² is located in the basement. The ground floor, first floor, and second floor each offer three rooms, a kitchen, and a bathroom, providing ample space for a small family. Ground floor tenants enjoy the evening sun in their southwest-facing garden, while residents of the first and second floors can enjoy it on their balconies. The recently renovated attic apartment comprises a guest toilet, bedroom, living room with kitchenette, bathroom with freestanding bathtub, and a finished attic space. For investors seeking a property with appreciation potential in a desirable location, this property presents an excellent opportunity. Woltmershausen is popular not only for its proximity to the Weser River and the city center, but also for its excellent infrastructure and wide range of amenities. An investment in this multi-family building is therefore an attractive option.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.11.2030. Endenergiebedarf beträgt 146.30 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1954. Die Energieeffizienzklasse ist E.

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